A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 165

Reichardt Tímea

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ÉPÜLET

A XIII. kerület egyre fejlődő részén, Angyalföldön kerül megépítésre Társaságunk legújabb fejlesztése a „SPRING GARDEN” fantázianevű lakóegyüttes, mely a Szent László út csendes, kisvárosias övezetében található 218 lakásos társasház. A Rákos-patak mentén végig futó zöld sáv, illetve a Városliget relatív közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Hol fogsz élni?
Angyalföld szívében a Tahi és a Szent László utca sarkán egy modern, új építésű, rendkívül alacsony rezsijű új lakásban, amihez ha akarod lesz erkélyed vagy akár egy kis saját zöld kerted. Ha a Spring Garden-t választod egy olyan helyen élsz majd, ahol mindig is szerettél volna: itt tényleg minden közel van, de épp elég távol attól, hogy a csend, a nyugalom és a meghittség ne csak üres ígéret legyen.

Az épület:
Az épületkomplexum megtervezésekor egy olyan lakóépület megteremtése volt a cél, mely magas minőségű, korszerű és a városi lokáció ellenére intimitást nyújtó lakóterekkel, minél több zöld felülettel biztosítja lakói számára az otthon nyugalmát.
A beépítés nagy U alakú udvarral nyílik a Rákos-patak zöldterülete felé, amely terület rendezési rehabilitáción fog átesni, egy nagy méretű, összefüggő és autómentes ligetet alkotva
A 218 változatos alaprajzi kialakítású lakás mellett találhatunk a belső udvar közepén egy fitnesztermet, mely a lakók kikapcsolódását szolgálja, 203 tárolót és 258 gépkocsi parkolóhelyet, valamint kerékpártárolókat, továbbá korlátozott számban kizárólagos használatra megvásárolható elektromos gépkocsitöltőt.
Az épületben megtalálható garzon, illetve kisebb, 1-2 szobás lakás, illetve nagycsaládos lakások is, 2, 3 vagy 4 hálószobával. Minden lakás rendelkezik erkély vagy teraszkapcsolattal, földszinten pedig kertkapcsolattal.

Az építkezést pedig élőben, folyamatosan követhetik webkameráinkon.

25 év ingatlan tapasztalata
Tekintsd meg a még épülő és már befejezett lakóparkjainkat a weboldalunkon. Az elmúlt 25 évben minden lakóparkunkat felelősséggel és időben felépítettük: Silverside, Madárterasz, Verona ház, Lőrinc Liget, Fáy utca, Ciprus Ház, Greenside, GAMA Residence, Uptown, Univery, GreenTop, BlueSide - és amit most épp nézel: a SPRING GARDEN!

ELHELYEZKEDÉS

A SPRING GARDEN Residences a Rákospatak mellett található a Béke úthoz közel, a Tahi és a Szent László utca sarkán. Iskolák, egészségügyi intézmények, szórakoztató- és sportlétesítmények, valamint bevásárlóhelyek közelében építjük.
A közelben található bölcsőde, óvoda, általános iskola, de sportpályák, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok és posta is néhány perc sétára van a lakóparktól.
A városrész közösségi közlekedéssel is könnyen megközelíthető, a Duna pláza 20 perc, a Westend, illetve a Nyugati pályaudvar is akár 20 perc alatt elérhető.

Autóval és tömegközlekedéssel is igen jól megközelíthető.
A tömegközlekedés a környéken: 14-es villamos, a 914-es éjszakai busz járat. Nappali busz közlekedés: 20E, 30, 30A, 105 és 230-as buszok segítségével könnyen elér bármit rövid időn belül a városban.

ELŐNYÖK

- Fizetési ütemezés: 10-90%.
- Kedvező Áfa: 5 %
- Zöldövezetben épül
- Privát fitneszteremmel
- Értékálló és könnyen kiadható
- Energiatakarékos fűtő rendszer
- A+ energetikai besorolású
- Változatos lakás alaprajzok
- Mennyezeti fűtés
- Teraszos lakások
- Teremgarázs
- Első kézből, a beruházótól vásárolhat
Álom otthonok várnak rád a Rákos-patak közelében.

Új építésű társasház megújuló energiaforrással! Budapest XIII. kerületében, a Rákos-patak közelében, pihentető környezetben található az AVICO GROUP lakóprojektje. A SPRING GARDEN egy igazán zöld, egészséges helyen épül, ahol végre a tiéd lehet az az életstílus, amire mindig is vágytál!

MEGÚJULÓ ENERGIA:
A SPRING GARDEN energiatakarékos rendszerei megfelelő egyensúlyban tartják a havi rezsi költségeket és még a zöld szívünknek is jót tesz. A fűtést az épület hőszivattyúi működtetik.

Keress minket e-mail-ben, telefonon vagy gyere be értékesítési irodánkba és érdeklődj a lakás, parkoló és tároló árakról.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2026 e Ft

1241 e Ft -63%

1805 e Ft -12%

1615 e Ft -26%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár