Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 74 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás Újpest központjában - teremgarázzsalÚjpest központjában, az újpesti piac közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 74 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, erkélyes, szép állapotú társasházi lakást.Irányár: 119,9 millió Ft (teremgarázzsal)A társasház:A 2006-ban épült társasház jó műszaki és esztétikai állapotú, jól karbantartott épület, amelyben a folyamatos állagmegóvásra és a szükséges felújításokra is kiemelt figyelmet fordítanak.- zárt lépcsőház- hívóliftes épület- jó lakóközösség- az épületben irodák és rendelők is működnek- rendszeres karbantartások és felújítások- 2025-ben tetőfelújítás- 2024-ben teljes vezetékcsere- kitűnő közös képviseletA lakás:A 74 nm-es, 1. emeleti, nagyon jó elosztású lakás praktikus, jól élhető terekkel rendelkezik. Szép állapotának és átgondolt alaprajzának köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár családok, akár párok számára.A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemesen benapozott. A nappalihoz kapcsolódó kellemes erkély további értékes életteret biztosít.Főbb műszaki jellemzők:- 265 cm belmagasság- 2 rétegű műanyag nyílászárók- házközponti fűtés egyedi mérővel, radiátoros hőleadás- 2 db klíma- 1 tulajdonos, tehermentesElosztása:- előtér- amerikai konyhás nappali, étkező- 2 hálószoba- kádas fürdőszoba WC-vel- mosókonyha WC-vel- gardrób- erkélyTeremgarázs:A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely opcionálisan megvásárolható 12 millió Ft-ért, ezt az irányár tartalmazza.Lokáció Újpest központÚjpest központja Budapest egyik jól ellátott, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyakorlatilag néhány perces sétával elérhetők.Az újpesti piac közvetlen közelsége mellett a környéken üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és egyéb, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is megtalálható.A tömegközlekedés kiváló: Újpest-központ fontos közlekedési csomópont, ahonnan számos busz- és villamosjárat, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető, így Budapest belső kerületei gyorsan megközelíthetők.A környék egyszerre kínál városias, kényelmes infrastruktúrát és jól élhető lakókörnyezetet, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás lehet.A lakás kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos, erkélyes otthont keresnek Budapest egyik jól infrastruktúrált városrészében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak.

Referencia szám: LK020620-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet