Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN, EGY SAROKRA A POZSONYI ÚTTÓL – 70 NM-ES, 2 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ!

Eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, egy második emeleti, 70 m²-es, 2 szoba + hall elrendezésű, erkélyes öröklakás, rendezett, gyönyörű állapotú, liftes házban.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor ízlés szerint kiválóan alakítható. A 3,1 méteres belmagasság és a klasszikus részletek igazi nagypolgári hangulatot teremtenek.

Főbb jellemzők:
• 70 m² tágas lakótér
• 2 szoba + hall (könnyedén 3 szobássá alakítható!)
• 2 m² erkély
• Keleti–nyugati tájolás → egész nap világos
• 3,1 m belmagasság
• Jó állapotú nyílászárók
• A lakás könnyen újratervezhető, átalakítható
• Fűtés: házközponti, átalánydíjas melegvízzel
• Tehermentes

A ház és a környezet:
A társasház kívül-belül rendkívül szép állapotú, rendezett, liftes, barátságos lakóközösséggel. A belső, parkosított udvar csendes és zöld, nyugalmat adva a város nyüzsgése mellett.

A lokáció egyszerűen verhetetlen:
• 1 perc a Pozsonyi út
• 3 perc a Szent István körút – éttermek, bárok, kávézók
• Pár perc séta a Jászai Mari tér és a Duna-part
• A Margit-sziget 10 percen belül elérhető
• A közelben: boltok, gyógyszertár, dohánybolt, közlekedési csomópontok

Kinek ajánlom?
• Befektetőknek → könnyen kiadható, értékálló lakás
• Első lakásnak → klasszikus, napfényes, jól variálható otthon
• Átalakításban gondolkodóknak → akár 3 szoba is kialakítható
• Nagypolgári stílus kedvelőinek

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet