Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület - Göncz Árpád városközpont közelében 39 nm-es, 1 szobás lakás eladó

Eladó egy 39 nm-es, 1 szobás,szép állapotú azonnal költözhető első emeleti lakás rendezett, karbantartott társasházban. A lakás tágas tereinek és 3 méter feletti belmagasságának köszönhetően akár egyszülős, kisgyermekes család számára is kényelmes otthon lehet, de befektetési célra vagy irodának is alkalmas.

A társasház két bejárattal, körfolyosóval, valamint a sportos közlekedést kedvelők örömére biztonságos kamerával védett kerékpártárolóval és az alagsorban bérelhető tárolóhelyekkel rendelkezik.

A lakás jellemzői:

39 nm alapterület

első emelet (lift nélküli ház, könnyen megközelíthető)

tágas szoba nagy belmagassággal

modern, gépesített és beépített konyha (a vételár részét képezi)

fürdőszoba és WC egy helyiségben

6 nm-es, ablakos gardróbszoba, szellőztetési lehetőséggel

gázkonvektoros fűtés

jól záródó ablakok a zaj kiszűrésére,biztonsági bejárati ajtó

tisztasági festés után azonnal költözhető

csendes lakás

Elhelyezkedés és közlekedés:

2 perc sétára az 1-es villamos és az M3 metró megállója

kerékpárral közlekedőknek kiváló a biztonságos tároló miatt

autóval az Árpád híd és az M3 bevezető révén gyorsan elérhető a város bármely része

igény esetén kedvezményes parkolóhely igényelhető az önkormányzattól

További előnyök:

Otthon Start programmal is megvásárolható

befektetésnek, saját otthonnak és irodának is alkalmas

azonnal költözhető

A társasház rendezett, karbantartott, ritkán találkozni ilyen jó adottságokkal.

Megtekintés és kapcsolat:

A lakás hétvégén is megtekinthető, előzetes időpont egyeztetéssel.

Kapcsolat:

Várhegyi Zsuzsanna - 06 20 224 5057



Bármely napon hívható időpont egyeztetés miatt.

Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadó is segít a gyors ügyintézésben.

Irányár: 62.900.000 Ft

1-bedroom apartment for sale - District XIII, near Árpád Göncz City Center

A 39 sqm, first-floor apartment is for sale in a well-maintained residential building. Thanks to its spacious layout and ceiling height above 3 meters, it is also suitable for a single parent with a child.

The building has two entrances, a courtyard corridor, a secure bicycle storage with camera surveillance, and rentable storage rooms in the basement.

Features of the apartment:

39 sqm living space

First floor (no elevator, but easily accessible)

Spacious room with high ceilings

Modern, fully equipped kitchen included in the purchase price

Bathroom and toilet in one unit

6 sqm walk-in wardrobe with window and ventilation

Gas convector heating

Move-in ready after painting

Location and transport:

2-minute walk to metro station M3 and tram line 1

Ideal for cyclists thanks to secure storage

Excellent car access via Árpád Bridge and M3 motorway entrance

Parking permit available from the municipality at a discounted rate

Additional advantages:

Eligible for the "Otthon Start" purchase program

Perfect as an investment, for personal use, or as an office

Available for immediate move-in

Viewing and contact:

Viewings also possible on weekends, with prior appointment.

Contact:

Zsuzsanna Várhegyi - +36 20 224 5057



Available every day for appointments.

Free, independent mortgage advisory service is also provided upon request.

Price: HUF 62,900,000

1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen - XIII. Bezirk, Nähe Árpád-Göncz-Stadtzentrum

Zum Verkauf steht eine 39 m² große Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung und einer Deckenhöhe von über 3 Metern eignet sich die Wohnung auch ideal für Alleinerziehende mit Kind.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, einen Laubengang, eine videoüberwachte Fahrradabstellmöglichkeit sowie mietbare Lagerräume im Keller.

Wohnungsmerkmale:

39 m² Wohnfläche

Stock (ohne Aufzug, leicht zugänglich)

Geräumiges Zimmer mit hoher Decke

Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

Bad und WC in einem Raum

6 m² Ankleidezimmer mit Fenster und Belüftung

Gas-Konvektorheizung

Nach Malerarbeiten sofort bezugsfertig

Lage und Verkehrsanbindung:

2 Gehminuten zur U-Bahn M3 und zur Straßenbahnlinie 1

Ideal für Radfahrer dank sicherem Abstellplatz

Sehr gute Autoanbindung über die Árpád-Brücke und die M3-Einfahrt

Günstiger Parkplatz auf öffentlichem Grund über die Gemeinde möglich

Weitere Vorteile:

Kauf auch über das Programm „Otthon Start“ möglich

Geeignet als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Büro

Sofort bezugsfrei

Besichtigung und Kontakt:

Besichtigungen auch am Wochenende nach Vereinbarung möglich.



Kontakt:

Zsuzsanna Várhegyi - +36 20 224 5057

Täglich erreichbar zur Terminvereinbarung.

Kostenlose, bankenunabhängige Finanzierungsberatung wird auf Wunsch angeboten.

Preis: 62.900.000 HUF

- Árpád Göncz 39

39 3

39

3

6

1 M3 2

Árpád M3

“Otthon Start”



Zsuzsanna Várhegyi - +36 20 224 5057



62,900,000

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület