Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok a VII.kerületben a Belváros szívében,a kedvelt Kertész utcában egy 3ik emeleti,3 szobás tégla építésű lakást.(lift nélküli társasházban.)
A 94 m²-es, felújítandó, tehermentes öröklakás kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, valamint stúdiónak, műteremnek, galériának, irodának vagy varrodának is ideális választás.
A társasház rendezett, a közös költség 40.000 Ft/hó.
A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így 2–3 különálló lakás is kialakítható, amivel a bérleti díj akár azonnal megkétszerezhető.
További nagy előny, hogy a felette lévő tetőtér megvásárlására is nyitott lehet a ház, mivel ez a legfelső, 3. emeleti lakás, így komoly bővítési potenciált rejt magában.
Elhelyezkedése kiváló:
a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, mindössze 5 percre az Oktogontól. A környéken számos étterem, bár, kávézó, színház, kulturális központ és üzlet található, ezért a városrész rendkívül népszerű a külföldi vendégek körében is.
Egyetemek könnyen megközelíthetők:
Corvinus, Andrássy Egyetem, Semmelweis, Képzőművészeti Egyetem.
A hatalmas belmagasság lehetővé teszi a galériázást, a tágas, világos, utcára néző ablakok, valamint a klasszikus ajtók megőrizték a nagypolgári életérzést.
Fűtés: konvektoros
Lift: nincs
Airbnb engedélyezett a házban
Lakók számára a parkolás ingyenes.Észak keleti fekvésű, utcára néző ablakok.
Jelenleg bérlő lakja, így azonnali hozamot biztosít
A közlekedés kiváló:
M2 metró, M1 kisföldalatti, villamosok pár perc sétával elérhetők.
Érdeklődni a hét minden napján:

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet