Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Belső-Újlipót, a Katona József utcánál!***

Megvételre kínálunk a XIII. kerület, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, egy kiváló állapotú, 110 nm-es, 3 szobás, klasszikus polgári hangulatú lakást egy rendezett, liftes házban.
A lakás a 3. emeleten található, ahová a földszintről lépcsőzés nélkül, kényelmesen juthatunk el a felújított lift segítségével.
A lakás teljes felújításon esett át 2016-ban, így az elegancia és a modern kényelem tökéletes kombinációját kínálja.
A tágas terek, a nagy ablakok és a természetes fény otthonossá és világossá teszik az ingatlant.

A lakás számos minőségi extrával felszerelt:

Kiemelkedően tágas, prémium zuhanykabin.

Kétrétegű, hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók.

Eredeti, gyönyörű állapotú fa parketta, amely különleges hangulatot ad a szobáknak.

Felújított, eredeti fa beltéri ajtók, amelyek elegáns karaktert kölcsönöznek a belső tereknek.

A bútorok németországi gyártású, kiváló minőségű berendezések így ezáltal a lakás hangulata elegáns, nagypolgári.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

A társasház külső homlokzata szintén megújult, az épület az utca egyik legszebb és legigényesebb háza.

Újlipótváros külön világ a városon belül ahol a belvárosi életérzés találkozik a nyugalommal.

Az a hely, ahol a századfordulós polgári hangulat találkozik a modern városi élet ritmusával. Ahol reggel a Pozsonyi úton sorban állnak a kávézók előtt, délután pedig Duna-parti séták, bringázás és kutyás közösségek töltik meg a rakpartot.

A városrész igazi értéke a kisvárosias életérzés.

Az újlipótvárosi lakások stabil értéket képviselnek. A lokáció hosszú távon tartja a presztízsét, a kereslet folyamatos, a környék infrastruktúrája pedig évek óta az egyik legjobb Budapesten.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

If there is one neighborhood that never goes out of style, it?s Újlipót. We are offering for sale a beautifully maintained, 110 sqm, three-room apartment with classic bourgeois charm in one of the most sought-after parts of Újlipótváros, in the 13th district. The apartment is located on the 3rd floor of a tidy, elevator building, which can be reached comfortably from the ground floor without using the stairs, thanks to the renovated lift.

The apartment underwent a complete renovation in 2016, offering a perfect combination of elegance and modern comfort. Spacious rooms, large windows and natural light make the property warm and bright.

The apartment is equipped with numerous high-quality extras:

Exceptionally spacious, premium shower cabin

Double-layer, insulated plastic and wooden windows

Original wooden parquet in beautiful condition, adding a unique atmosphere to the rooms

Renovated original wooden interior doors, giving the spaces an elegant character

High-quality, German-made furniture, contributing to the apartment?s refined, grand bourgeois ambiance

The property is unencumbered and available for immediate move-in. The building?s exterior façade has also been renewed; it is one of the most elegant and well-maintained buildings on the street.

Újlipótváros is a world of its own within the city, where the downtown vibe meets tranquility. A place where the turn-of-the-century bourgeois atmosphere blends with the rhythm of modern urban life. In the mornings and afternoons, the cafés along Pozsonyi Road fill with guests, while the riverside becomes lively with walkers, cyclists, and dog-owner communities.

The true value of Újlipótváros lies in its small-town feel: familiar faces, classic Bauhaus buildings with huge windows, local bakeries, bookstores, galleries everything within arms reach, yet at a livable pace.

Apartments in Újlipótváros hold their value exceptionally well. The location maintains its prestige long-term, demand is constant, and the areas infrastructure has been one of the best in Budapest for years.

Transport connections are excellent, with nearby buses, trams, metro, shopping centers, the Nyugati railway station, Szent István Park, playgrounds and Margaret Island all within quick reach.

Újlipótváros is that spot on the map where it feels good to arrive and hard to leave.
An excellent investment or a prestigious home: ideal for a discerning family or even perfect as a law office.

Don1t miss out ! Schedule a viewing today.
I look forward to your call with confidence.
M318372

Referencia szám: M318372-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet