A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 242

Erdélyi Miklós István

Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

***Budapest, XIII. kerület, Lőportáldűlő városrészen, egy 2000-es években, téglából épült, 4 emeletes liftes ház 4. emeletén egy alacsony rezsijű, 55 m2-es lakás. - Plusz 3 m2 lakáshoz tartozó zárt tároló az emeleti szinten, plusz 2 m2-es zárt tároló a földszinten, plusz 3 m2 erkély!***

Az ingatlan, amerikai konyhás, légkondícionált nappalival, étkezővel, gardróbbal, beépített szekrényekkel, teljes berendezéssel, egy hálószobával, kádas fürdőszobával, külön helyiségben lévő wc-vel rendelkezik.

A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal költözhető és hitelre is megvásárolható.

Befektetésnek is kiváló lehetőség, mert a teljes körűen berendezett lakás azonnal bérbe adható.

A társasház tiszta, rendezett, a lakók kultúráltak és csendesek.

Szintenként 2 lakás van a liftes házban, a lakások elkülönülnek, egymás nyugalmát nem zavarják.

A nappaliból nyíló terasz egy csendes belső kertre néz, amely ideális a reggeli kávé elfogyasztására, vagy egy kellemes esti beszélgetéshez.

A nyílászárók korszerű műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, a tetőtéri ablakok fából készültek és rolókkal felszereltek.

A lakáshoz tartozik közvetlenül a bejárati ajtó mellett elhelyezkedő 3 m2 területű tároló helyiség is, amelyet a jelenlegi tulajdonosa konyhai kamraként hasznosít.

A ház földszintjén van egy közös kerékpár és baba kocsi tároló, ezen felül ott van a lakáshoz tartozó 2 m2-es, zárt tárolóhelyiség is.

A társasház alatti mélygarázsban lehetőség van beállóhely bérlésére, vagy vásárlására.

A lakás rezsije igen kedvező a házközponti fűtés miatt, a közös költségbe bele tartozik a teljes központi fűtés radiátoros hőleadással, a korlátlan meleg és hidegvíz felhasználás, a felújítási alap, a lépcsőház világítás, lépcsőház takarítás, szemétszállítás, lift karban tartás, kert karbantartás, földszinti tároló tisztán tartása, stb. A közös költség összege 40 ezer Forint.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M318114-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1445 e Ft

1738 e Ft 17%

1818 e Ft 20%

1680 e Ft 14%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár