Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII.KERÜLET - ANGYALFÖLD – HÁROM SZOBÁS MINŐSÉGI, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

XIII. Angyalföldön, frekventált, mégis csendes utcában, rendezett (2010-es átadású) társasház 4. emeletén eladó egy NY-i tájolású, kerti nézetű,
67 m² + 4 m2 erkélyes lakás. Igényes burkolatok, harmonikus színek jellemzik az ingatlant.

LAKÁS
- A lakás hasznos alapterülete 67 m², rendkívül jó elosztással
- Nappali + 2 hálószoba (nappaliból és az egyik hálóból kijárással az erkélyre)
- tágas fürdőszoba, wc-vel
- külön wc helyiség kézmosóval
- méretes gardrób, minőségi bútorok
- beépített szekrények
- minőségi hűtő-fűtő professzionális Daikin klímaberendezés, app-os vezérléssel
- hőszigetelt ablakok, redőnnyel
- Fűtése: házközponti fűtés, egyedi méréssel
- Gépészetileg jól karbantartott, minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő
- Közös költség: 26.600 HUF/hó
- 1/1 tulajdonos, lakásként bejegyzett társasházi lakóingatlan

A lakás vételára tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket is.
Teremgarázshely (akár 2 db) és tároló is vásárolható !

TÁRSASHÁZ
- 5 szintes, 35 lakásos társasház
- aktív közös képviselet
- jó lakóközösség és szomszédok
- igényes belső kert

XIII. ANGYALFÖLD
Angyalföld egyik igen kedvelt részén található a társasház. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén.

KÖZLEKEDÉS
Buszmegálló (20E, 30, 30A, 230): kb. 300 méterre – közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvarral
14-es villamos: Béke téri megálló, kb. 7 perc séta
Vasútállomás: mindössze 8 perc gyalog
A belváros és a főbb csomópontok könnyen és gyorsan megközelíthetők.

Amennyiben további kérdése merült fel, vagy megtekintené ezt a minőségi ingatlant, várom hívását a hét bármely napján !

Kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet