Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Angyalföld egyik legkedveltebb részén, a Dévai utcában kínálok megvételre egy 63 m²-es, kétszobás, földszinti, részben felújított tégla lakást. A lakás azonnal költözhető, gondosan karbantartott, és többféle élethelyzetre is ideális választás: fiatal pároknak, gyermeket tervezőknek, idősebbeknek, illetve befektetőknek is, akik értékelik a lokáció stabil értéktartását.
Főbb jellemzők
- alapterület: 63 m²
- elrendezés: 2 tágas szoba + ablakos konyha + spájz + fürdő + külön WC
- cirkófűtés, modern kazán
- műanyag nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel
- 2024-ben klíma és új kazán került beszerelésre
- világos, déli fekvésű nappali és hálószoba
- alacsony fenntartási költség (közös költség: 21.000 Ft, rezsi kb. 28.000 Ft/hó)
A konyha tágas, étkezős kialakítású, ablaka a csendes belső udvarra néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás földszinti, így könnyen megközelíthető, idősek számára is praktikus elrendezésű.
A ház és környezet
A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a külső homlokzat esztétikus, a belső udvar tágas, gondozott. A környék igazán élhető városi közeg: a Lehel piac, a Westend City Center, a Városliget, illetve több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl, Penny, Príma) és gyógyszertár, iskola, óvoda is séta távolságra található.
Közlekedés
A tömegközlekedés kiváló:
- 1 perc a 14-es villamos megállója
- 5–6 perc a 72/75/79-es trolik
- 8 perc az M3-as metró (Lehel tér)
- Buszok: 15, 30, 30A
Parkolás az utcán lehetséges.
A Dévai utca az utóbbi években egyre népszerűbb, hiszen közel van a belvároshoz, mégis nyugodt, rendezett környezetet kínál. A lakás kiváló választás azoknak, akik egy világos, jó elosztású, azonnal költözhető otthont keresnek a XIII. kerület szívében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint