Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív Ingatlanbefektetés a Pozsonyi Úton: Egyedi Bauhaus Elegancia Újlipótváros Szívében

Ajánlatunk: Az Álomotthon, Amely Értéket Teremt
Budapest egyik legpresztízsesebb és legdinamikusabban fejlődő negyedében, Újlipótvárosban kínálunk egy páratlan lehetőséget: egy frissen, egyedi tervek alapján felújított, 84 m²-es, nappali + 2 szobás lakást a legendás Pozsonyi út egyik elegáns Bauhaus bérházában.

Cím: Budapest, Pozsonyi út .... 4. em. ....ajtó

Alapterület: 84 m² + 2,6m2 erkély

Elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba + fürdőszoba

Állapot: Prémium minőségű, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon; ez egy gondosan megválasztott befektetés egy olyan lokációban, ahol az érték garantáltan növekszik.

Lokáció: Újlipótváros – Ahol a Belváros Élhetővé Válik
Újlipótváros az a városrész, amelyet az itt élők a legkevésbé hagynak el. A titok a negyed különleges atmoszférájában rejlik.

1. Urbanisztikai Különlegesség és Szellemi Örökség

Építészeti Érték: A környék a Bauhaus stílus mintapéldája, amely a modern, mégis nagypolgári életérzést képviseli. Az épületek eleganciája és funkcionalitása időtálló minőséget sugároz.

Kulturális Központ: Újlipótváros évtizedek óta írók, művészek és értelmiségiek kedvelt otthona. A neves nyugatosoktól (pl. Kosztolányi Dezső a Palatinus-házakban, Hatvany Lajos a Dunapark-házban) a kortárs alkotókig, a terület szellemisége pezsgő kulturális életet biztosít, amit olyan intézmények is erősítenek, mint a Vígszínház vagy a Radnóti Miklós Művelődési Központ (RaM).

Hangulat: A környéket a bauhaus épületek és a századfordulós hangulatú kis utcák határozzák meg. A Pozsonyi út maga a negyed fő ütőere, amelyet a kis kávézók, (Babka, Sarki fűszeres, Babka Deli, Duna park kávézó, Édesmindegy, stb.) galériák és exkluzív éttermek pezsgő, mégis nyugalmat árasztó világa tesz utánozhatatlanná. Itt minden a közösségről, a művészetről és a minőségi életről szól – nem véletlen, hogy az itteniek imádják ezt a "város a városban" hangulatot. A Pozsonyi út kis, intim kávézóival, galériáival és exkluzív éttermeivel egyedülálló, közösségi hangulatot teremt. Itt valóban mindenki ismer mindenkit, és ez a barátságos, emberléptékű lépték ellensúlyozza a belváros közelségének dinamizmusát.

2. Kiemelkedő Infrastruktúra és Családias Környezet

A Szent István Park Vonzereje: Az ingatlan egy sarokra fekszik a Szent István parktól, a Duna-part zöld ékszerdobozától. Ez a zöldterület teszi lehetővé a pihenést, a sportolást, és a családok számára ideális, biztonságos környezetet biztosít.

Közlekedés és Elérhetőség: A belváros közelsége (Jászai Mari tér) és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (villamos, busz, metró) miatt a főváros bármely pontja percek alatt elérhető.
Családbarát Környezet: A számos színvonalas iskola és óvoda közelsége miatt a környék a tudatos, minőségi életet kereső családosok elsődleges választása.

3. A Lakás: Prémium Minőség és Egyedi Kényelem

A lakás egyedi felújítása során a cél az volt, hogy a klasszikus Bauhaus ház eleganciája modern technikai megoldásokkal és prémium anyagokkal találkozzon.
Tágas Terek: A három világos, külön nyíló szoba, köztük a tágas nappali, ideálisak a családi életre és a modern igényekre (pl. home office).

Műszaki Extrák: A minőségi burkolatok, az egyedi tervezésű beépített bútorok és tárolók maximális kihasználtságot garantálnak. A biztonsági ajtó, a motoros redőnyök és a klíma a mai kor elvárásainak megfelelő kényelmet és biztonságot nyújtják.

Fűtési Előny: A távfűtés a téli hónapokban is gazdaságos és kényelmes hőmérsékletet biztosít.

4. Befektetés: Ne Hagyja Elszállni Az Értéket!

Az ingatlanvásárlás a legbiztosabb tőkebefektetés, különösen egy olyan mikro-lokáción, mint a Pozsonyi út.

Tény: A Pozsonyi út és a Szent István park környéke az elmúlt évtizedben Budapest egyik legdinamikusabb áremelkedést produkáló területe volt, köszönhetően az egyedülálló szellemi, kulturális és infrastrukturális vonzerőnek, építészetének, s az itt élők lokálpatrióta gondolkodásának . Az ilyen, frissen felújított, bauhaus lakások ára nem csak tartja, de aktívan növeli az Ön tőkéjét!

Ne habozzon! Egy ilyen exkluzív ingatlan nem marad sokáig a piacon. Lépjen be egy olyan közösségbe, ahol az életminőség és a befektetési érték is garantált!

Ne hagyja, hogy ez a lehetőség elszálljon! Kérem hívjon, és tekintsük meg együtt Újlipótváros ezen különleges gyöngyszemét!

#Pozsonyi út
#Újlipótváros
#Bauhaus
#Frissen Felújított
#Ingatlan Befektetés
#Szent István Park

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 4. emelet