Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Rövid határidővel költözhető fiatalos lakás Angyalföldön

Please scroll down for English!

Angyalföld szívében kínálom eladásra ezt a praktikus kialakítású lakást – csendes utcában. A környék szinte városközpont, sétatávolságra találhatóak boltok, éttermek és kávézók, iskola, óvoda, orvos… Közösségi közlekedés szempontjából (1-es, 14-es villamos, M3-as metró, éjszakai járatok pár percre) kitűnő választás, autóval parkolni az utcában kerületi lakosoknak ingyen lehet.

A földszinti lakás ablakai, akár csak bejárati ajtaja a társasház zárt udvarára nyílnak. A hő- és zajszigetelő műanyag ablakok mindegyike redőnnyel szerelt, ráccsal ellátott. A bejárat több ponton záródó biztonsági fém ajtó. Az otthon melegét modern konvektorok szolgáltatják, nyáron klíma segíti az ideális hőmérséklet elérését. A használati meleg vizet gázmelegítő állítja elő. A házban lezajlott az elektromos fővezetékek és a villanyórák cseréje, bent a lakásban pedig minden felújított.

A lakás kialakításában a dizájn és a praktikum egyaránt fontos szempont volt. Az egyedi, minőségi anyagokkal és bútorokkal kialakított tágas nappali valódi modern élettér. A tusolós fürdőtől külön helyiségben kapott helyet a toalett. A konyhában minden jó helyen, célszerűen van elrendezve, az előtérben található hatalmas szekrény pedig mindent elnyel.

A lakáshoz tartozik az udvarban egy zárt, kb. 4 négyzetméteres saját tároló is – ideális kerékpárok tárolására. A képeken látható bútorok és gépek akár mind a vételár részét képezhetik.

Jó szívvel ajánlom első lakásnak, egyetemistáknak, ugyanakkor befektetésnek is kitűnő választás – központi elhelyezkedése miatt könnyen, gyorsan kiadható.

Az otthon gyorsan birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető. Érdemes megnézni! Jöjjön el és szeressen bele!

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!
------------------------- 
Youthful apartment in Angyalföld

I am offering this practical apartment for sale in the heart of Angyalföld - in a quiet street. The area is almost downtown, within walking distance of shops, restaurants and cafes, school, kindergarten, doctor… From the side of public transport (tram 1, 14, metro M3, night flights a few minutes) an excellent choice, residents can park their car for free.

The windows of the ground floor apartment, as the front door, open to the closed yard of the condominium. The heat and noise insulating plastic windows are all fitted with shutters and grilles. The entrance is a security metal door that closes at several points. The warmth of the home is provided by modern convectors, in summer the climate helps to reach the ideal temperature. Domestic hot water is produced by a gas heater. The electrical mains and electric meter have been replaced in the house, and everything has been renovated inside the apartment.

Both design and practicality were important aspects in the design of the apartment. The spacious living room with unique, quality materials and furniture is a real modern living space. The toilet is located in a separate room from the shower bath. Everything in the kitchen is conveniently arranged, and the huge closet in the foyer absorbs everything.

There is a 4 square meters of private storage inthe yard - ideal for storing bicycles. The furniture and machines shown in the pictures are all part of the purchase price.

I wholeheartedly recommend it as a first choice for the first apartment, and for students. It is also an excellent choice for investment - it can be rented out easily and quickly due to its central location.

The home can be moved in short notice and viewed flexibly. Worth checking out! Come and fall in love!

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca, földszint