A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Tarrósi Szilvia

OC Liszt Ferenc ter

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető!

A XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Béke tér közelében, a Szegedi úton kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú társasház 6. emeletén található, KERTRE NÉZŐ, 4 szobás, 74 m²-es lakást, amely amerikai konyhás nappalival, valamint 10 m²-es TERASSZAL rendelkezik. A teljes hasznos alapterület 79 m².

Főbb jellemzők:
Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 külön bejáratú hálószoba
Erkély: 10 m², északkeleti tájolással
Kilátás: csendes, zöld belső parkra néző ablakok
Fürdőszobák: kádas fürdőszoba_WC mosógépkiállással + külön zuhanyzós fürdő - WC
Állapot: újszerű, fiatalos és modern enteriőr, világos szobák
Fűtés: házközponti fűtés egyedi mérőkkel

Társasház és környezet:

Az épület 2019-ben kapta meg használatbavételi engedélyét, modern kialakítású, rendezett és karbantartott társasház, stabil pénzügyi háttérrel.

A földszinti üzletsoron vegyeskereskedés, szolárium, fogorvosi rendelő is működik, a Béke tér szomszédságában pedig számos üzlet (LIDL, Spar, Tesco Expressz, CBA), közintézmények, bankfiókok, Önkormányzat található, sportolási lehetőségek – minden elérhető pár perces sétával.

A társasház gyermek- és kisállat barát, a belső kertben játszótér és pihenőhely került kialakításra.

Rezsi és költségek (tájékoztató jelleggel):
Átlagos havi rezsi: kb. 55–60.000 Ft (közös költséget is tartalmazza)
Közös költség: 28.204 Ft/hó (360 Ft/m²)
Vízdíj: 601 Ft/m³
Melegvíz-díj: 800 Ft/m³
Fűtésdíj: 15 Ft/kWh (egyedi mérés szerint)
Garázshasználat (közös költség): 2.000 Ft/hó

Extrák:
A konyhabútor gépesített: fagyasztós hűtő, kerámialapos főzőlap, légkeveréses sütő, elszívó – a vételár részét képezik.
Tisztasági festés és kitakarítás után azonnal birtokba vehető állapotban.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes
Opcionálisan TEREMGARÁZS beálló hely vásárolható a társasház mélygarázsában: 7.000.000 Ft vételáron.

Jogilag rendezett háttér:
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik
Az alaprajz tájékoztató jellegű, az adatok a Társasházi Alapító Okiratból származnak

⸻

Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, kisállat-tulajdonosoknak, vagy akár befektetés céljából keresőknek is – a kiváló közlekedés és infrastruktúra révén könnyen kiadható lakás!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: U0048203-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1601 e Ft

1632 e Ft 2%

1890 e Ft 15%

1642 e Ft 2%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár