A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 397

Tassi Róbert

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó hangulatos, állógalériás lakás Budapest 13. kerületében a Váci úthoz közel – Kiváló elhelyezkedéssel, alacsony rezsivel!

Budapest 13. kerületének egyik legközpontibb részén, egy klasszikus, körfolyosós téglaépület földszintjén kínálunk eladásra egy összesen 40 m² hasznos alapterületű, hangulatos, állógalériás lakást, amely ideális választás egy vagy két fő részére is.

A lakás jellemzői:
• Földszinti alapterület: 23 m², amely tartalmazza:
• Szoba: 14,4 m²
• Konyha: 6 m²
• Fürdőszoba: 2,4 m²
• Galéria: 17 m² teljes értékű állógaléria (kb. 180-185 cm belmagasság), amely két részre tagolt:
• Hálórész: 11,4 m²
• Gardrób: 6,2 m²

A galéria igényesen kivitelezett, hálórésszel valamint praktikus, tükrös ajtóval felszerelt gardróbszobával berendezett terek jellemzik. A földszinten található szoba és a konyha minőségi fa tolóajtóval leválasztható egymástól, így még inkább élhetőbbé válik a tér.

Extrák:
• A legtöbb bútor egyedi tervezésű és a vételár részét képezi, beleértve a teljes konyhabútort, a beépített szekrényeket és a gardrób elemeket.
• A konyhában elektromos sütő és elektromos főzőlap is rendelkezésre áll.
• A fürdőszoba kompakt, de praktikus kialakítású: zuhanyzó, WC és kézmosó is elfért benne.

Műszaki állapot:
• Az ingatlan közepes állapotú, de esztétikailag rendezett.
• Dupla szárnyas fa nyílászárók gondoskodnak a hagyományos stílusról.
• Fűtés: gázkonvektoros (külön mérőóra)
• Meleg víz és vízfogyasztás szintén külön mérőórákkal követhető.

Rezsi (jelenlegi fogyasztás alapján):
• Közös költség: 8.700 Ft/hó
• Villany: kb. 9.000 Ft/hó
• Gáz (fűtés): kb. 6.000 Ft/hó
• Víz: kéthavi számlázással, jelenleg 339 Ft/hó

Környezet:

A ház előtti kis kertrészt a jelenlegi tulajdonos gondozza, így a lakásból kilépve egy zöld, barátságos, növényekkel teli tér fogadja az embert. A környék élénk és kellemes hangulatú, rengeteg teraszos étterem, kisbolt és szolgáltatás található a közelben, így akár gyalogosan is minden könnyedén elérhető.

Ez az ingatlan ideális első lakásként, befektetésnek, vagy akár rövid távú kiadásra is! Ne hagyja ki ezt a jól átgondolt, praktikus elosztású és szeretettel gondozott kis otthont a XIII. kerület szívében!

Ha kérdésed van vagy szeretnéd megtekinteni, várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

998 e Ft

1609 e Ft 38%

1731 e Ft 42%

1624 e Ft 39%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár