Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

+ 16 kép 1/19
73 500 000 Ft73.5 M Ft 1 148 438 Ft/m2
3 szoba
64 m2
6. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 639
Birkás Roland
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ANGYALFÖLDÖN

Budapest egyik legnépszerűbb és legkeresettebb kerületében, a XIII. kerületben kínálom megvételre ezt a nettó 64 m2 alapterületű, VI. emeleti, jelenlegi elosztásában NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS téglalakást. A 80-as évek első felében épült társasház ma is kiváló állapotnak örvend, rendezett belső udvarában megtalálható egy kisebb játszótér és pihenőkert.

A lakás hasznos alapterülete a tetőtéri kialakításnak köszönhetően kb. 10 m2-rel nagyobb. A lakás minden fala válaszfal, így egy esetleges átalakításnál ez rendkívüli előnynek számít, új tulajdonosa teljes mértékben egyéni igényei szerint alakíthatja át.

A lakás jelenlegi állapota közepes, kis ráfordítással egy nagyon jól használható otthon nyerhető.

Ez az ingatlan igazán kiváló választás lehet:
- gyermekes vagy gyermeket tervező családoknak,
- fiatal pároknak,
- gyermeküket egyedül nevelőknek,
- mindazoknak, akik otthonuknak egy rendezett környezetet keresnek.

A lakás havi közös költsége 11.800 Ft, mely tartalmaz egy kb. 4.500 Ft összegű felújítási alapot is. A fűtés havi átalánydíja 15.600 Ft. A lakás fenntartása nagyon kedvező, rezsije alacsony és jól tervezhető.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT!

****************************

ENGLISH VERSION

EXCELLENT OPPORTUNITY IN XIII. DISTRICT

In one of the most popular and sought-after districts of Budapest, XIII. district, I offer for sale this 64 m2 net floor area, VI. floor, in its current layout LIVING ROOM + 2 BEDROOMS apartment. The apartment building built in the first half of the 80s, is still in excellent condition, with a small playground and recreation garden.

The useful floor area of ​​the apartment is approx. 10 m2 larger. Every wall of the apartment is a septum, so this is an extraordinary advantage in case of a possible conversion, the new owner can transform it completely according to his individual needs.

The current condition of the apartment is average, with a small investment you can get a very usable home.

This property can be a really excellent choice:
- for families with children or planning to have children,
- for young couples,
- for those raising their children alone.

The monthly common cost of the apartment is HUF 11,800, which includes an approx. Also a HUF 4,500 renovation fund. The monthly flat rate for heating is HUF 15,600. The maintenance of the apartment is very favorable, the utilities are low and can be planned well.

For more details and to view the property, I AM WAITING FOR YOUR CALL!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1148 e Ft
1559 e Ft 26%
1670 e Ft 31%
1587 e Ft 28%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
73.5 M Ft m Ft
118.4 m Ft 38%
132.8 m Ft 45%
131.1 m Ft 44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Pannónia utca

200 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

49.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XXII. kerület, Nagytétény

125 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61.5 M Ft
4 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

41.9 M Ft
3 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

138 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XX. kerület

124.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.99 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

45 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

72.3 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

150 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

92 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

5.99 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2