Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy 16, földszint, 1. ajtó

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületében, a Királyhágó tér szomszédságában TULAJDONOSTÓL eladó 34 m2-es alagsori, fiatalos lakás friss festéssel, kiváló állapotban, külső udvarrésszel és madárcsicsergős kerttel. Ez az egyetlen lakás, ami az udvarról nyílik, így a közös terek használata nélkül is meg lehet közelíteni. Fenntartása rendkívül kedvező. Nincs vele teendő, csak beköltözni. Frekventált elhelyezkedése miatt befektetésnek, albérletnek, irodának is kiváló.



Felszereltség

- 14 ponton záródó biztonsági ajtó

- modern műanyag hang- és hőszigetelt ablakok billenő és nyíló funkcióval

- az ablakok előtt redőny, szúnyogháló

- a bejárat felett előtető

- a szoba laminált padlós, a konyha és a fürdő járólapos; a konyha járófelületén „mobil parketta” van jelenleg, ami néhány mozdulattal könnyen szétszedhető, eltávolítható.

- fűtés konvektorral

- a meleg vizet Junkers cirko biztosítja

- TEKA és KLUDI csaptelepek

- földszint miatt az ablakokon biztonsági rács – a ház biztosítása fedezi az ingatlanon keletkezett károkat

- óriási szekrénysor



Költségek

- alacsony fenntartás (közös költség 7200 Ft, ami tartalmazza a vízhasználatot is)

- áram és gáz egyedi mérőkkel fogyasztás alapján

- parkolás egy saját autóra 2000 Ft/év



Előnyök

- az alaprajzon vékony vonallal jelölt udvari terület kizárólagos használata

- az ablak zajos utcafront vagy tűzfal helyett csendes, zöld kertre néz

- rendezett lépcsőház több milliós saját megtakarítással

- biztonságos környék

- csukott ablakoknál a hangszigetelés kiváló

- kezdő lakásnak, egyetemistáknak is tökéletes

A szoba sárga színe nekem nagyon tetszik, de mindenkinek más az ízlése. Az egész lakás kap egy alapos tisztasági festést – hogy az új lakónak már csak be kelljen költöznie; a szoba fala is fehér lesz. A festés jelenleg zajlik – ha elkészült, feltöltöm a friss fotókat.

Megtekinthető előzetes telefonos egyeztetés alapján.

Hirdetés feltöltve: 2020. 09. 27. Utoljára módosítva: 2020. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy 16, földszint, 1. ajtó