Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a MOM Park közvetlen közelében, a Dolgos utcában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, frissen, teljes körűen felújított, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás tetőtéri lakást.

A felújítás óta az ingatlanban még senki sem lakott, így új tulajdonosa egy gondosan megtervezett, prémium minőségben kialakított otthonba költözhet.

A lakás egyik legnagyobb értéke az átgondolt térszervezés és az egyedi belső kialakítás. A világos nappalival együtt jól felszerelt konyhaszigetes konyha, amelyhez külön, hangulatos étkezősarok kapcsolódik. A harmonikus színvilágot karakteres falburkolatok, modern világítótestek és gondosan megválasztott részletek egészítik ki. A tetőtér adottságait egyedi beépített bútorokkal hasznosították. A ferde falsíkokhoz igazodó tárolórendszerek praktikus megoldásokat kínálnak, miközben egységes, rendezett összképet teremtenek. A modern fürdőszobában kád, üveg zuhanyparaván, elegáns mosdóbútor és hangulatvilágítás kapott helyet.

A komfortot egyedi kialakítású, cirkófűtéses padlófűtés és klímaberendezések biztosítják. A nyílászárók részben műanyag ablakok, részben gyári sötétítővel felszerelt fa VELUX tetőtéri ablakok.

Elhelyezkedés, amely a mindennapokat is megkönnyíti: A MOM Park mindössze egy utcányira található, így üzletek, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás érhető el néhány perc sétával. A Testnevelési Egyetem közelsége szintén az elhelyezkedés egyik előnye. A környék közösségi közlekedése kiváló: több busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot Buda és Pest különböző részeivel. A Déli pályaudvar néhány megállóra található, ahol az M2-es metró és a vasúti közlekedés is elérhető.

Autós közlekedés esetén az ingatlanhoz külön helyrajzi számon nyilvántartott teremgarázs-beállóhely is vásárolható.

A lakás lift nélküli társasház negyedik emeletén helyezkedik el, így elsősorban azok számára ideális, akiknek a mindennapos lépcsőzés nem jelent akadályt.

Ez az otthon azoknak kínál különleges lehetőséget, akik a prémium minőségű, egyedi kialakítású lakóteret Budapest egyik jól megközelíthető, szolgáltatásokban gazdag budai környezetében keresik.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 4. emelet