Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 54 m²-es prémium lakást, amely lenyűgöző panorámájával, kivételes természetközeli környezetével és nagy méretű teraszával egyedülálló életminőséget kínál.

A mindössze 9 lakásos, rendezett társasházban található otthon ideális választás azok számára, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a hegyvidéki nyugalommal és a modern komforttal.

A lakás központja a világos, amerikai konyhás nappali, amelyből közvetlen kijárat nyílik a 13 m²-es panorámás teraszra. Ez a nagyméretű kültéri élettér tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének a város felett. A terasz adottságainak köszönhetően akár kertkapcsolattá is továbbfejleszthető, ami tovább növeli az ingatlan exkluzivitását és értékét.

A déli fekvésnek és a hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. Bár földszinti elhelyezkedésű, kialakítása és fekvése miatt egyáltalán nem kelti a klasszikus földszinti lakások érzetét, sokkal inkább egy privát, intim rezidencia hangulatát nyújtja.

A hálószoba elegáns üvegfala különleges térérzetet biztosít, míg a modern fürdőszobát prémium Wellis zuhanykabin teszi teljessé.

A letisztult, időtálló konyha Bosch beépített gépekkel, indukciós főzőlappal és minőségi bútorzattal készült, így a funkcionalitás és az elegancia tökéletes összhangban jelenik meg.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak az elektromos-, víz- és fűtési rendszerek is. A gondosan kiválasztott prémium anyagok és a magas színvonalú kivitelezés hosszú távon is értékálló otthont biztosítanak, míg a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik az egész éves komfortérzetről.

A társasház egyik legnagyobb különlegessége a gyönyörű, ősfás park, amely kizárólag a lakók számára biztosít nyugodt, természetközeli környezetet, ritka értéket képviselve Budapest ingatlanpiacán.

Az ingatlan Budapest egyik csendes, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a kiváló levegőminőség harmonikusan találkozik a városi infrastruktúrával. A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a belváros néhány perc alatt megközelíthető.

A teljes körűen felújított, panorámás lakások iránt a budai zöldövezetben folyamatos a kereslet, különösen akkor, ha azok nagy méretű terasszal és nyugodt környezettel párosulnak. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál, hiszen elhelyezkedése, minősége és adottságai tartós értékállóságot biztosítanak.

Ez a különleges rezidencia ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, panorámás otthont Budapest zöldövezeti környezetében, vagy egy hosszú távon is biztonságos, prémium kategóriás befektetést szeretnének portfóliójukba illeszteni.

English description:
Located in a peaceful, green environment, this bright and fully renovated 1.5-room apartment is available for rent, offering modern comfort, beautiful views, and a spacious outdoor living area.

The apartment features 54 sqm of living space and a generous 13 sqm terrace, ideal for relaxing, outdoor dining, or entertaining guests. The terrace offers excellent potential to be transformed into a garden-connected outdoor space, further enhancing the unique character of the property.

Thanks to its hillside location, the apartment enjoys a bright and pleasant atmosphere and does not feel like a typical ground-floor property. The apartment is accessed via a few steps from the entrance of the building, providing a peaceful and private setting.

From the entrance hall, a practical corridor leads to the spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, offering beautiful city views. The living room opens directly onto the large terrace. The bedroom features a glass wall that enhances the sense of space, while the modern bathroom is equipped with a high-quality Wellis shower.

The stylish kitchen with a clean, minimalist design is fitted with Bosch appliances and an induction hob. During the complete renovation, the electrical, plumbing, and heating systems were fully upgraded. High-quality materials and precise workmanship ensure a comfortable and elegant living environment. Air conditioning in the living room provides additional comfort.

The well-maintained residential building has a small and friendly community with only 9 apartments. The property is surrounded by a large, beautiful mature park, offering a peaceful atmosphere.

The apartment includes a private storage room, and an additional shared storage area is also available. Free street parking is available, and there is also an option to rent a garage space in the building.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, földszint