Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Galgóczy utca

Eladó téglalakás leírása

187 m²-es villalakás saját kertkapcsolattal Kútvölgyben

Budai életforma nagyvonalú terekben, privát kerttel és valódi villa-karakterrel.
Kútvölgy csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy 187 m²-es, földszinti villalakást, amely azok számára lehet különleges választás, akik a XII. kerületben nem egyszerűen lakást, hanem tágas, privát és természetközeli otthont keresnek.

A villalakás egy nagy, intim kertben helyezkedik el, saját udvarrésszel. Az utcáról a kertbe nem lehet belátni, így a terasz és a kert valóban privát életteret biztosít.

A 15 m²-es terasz és a közel 12 m²-es télikert közvetlen kapcsolatot teremtenek a zöld környezettel.

A lakás belső tereinek léptéke ritka: a több mint 53 m²-es nappali tágas, reprezentatív élettér, amelyhez külön 23 m²-es konyha-étkező kapcsolódik. A két hálószoba közül a nagyobb több mint 22 m²-es, így az ingatlan mérete és alaprajza egyaránt nagy szabadságot ad a használathoz.

A klasszikus villa karakterét az igényes fa nyílászárók, a parkettás terek és a nagyvonalú helyiségek is erősítik.

A jól alakítható belső terek egyedi enteriőr kialakítására adnak lehetőséget, így az új tulajdonos saját életstílusára és ízlésére formálhatja az otthont.

A villalakás főbb adottságai:
• 187 m²-es lakótér
• XII. kerület, Kútvölgy
• földszinti villalakás
• 53 m² feletti nappali
• 23 m²-es konyha-étkező
• 2 tágas hálószoba
• közel 12 m²-es télikert
• 15 m²-es terasz
• saját udvarrész
• nagy, zöld, intim kert
• utcáról nem belátható környezet
• fürdőszoba és külön WC-k
• háztartási helyiség
• külön fitness/szauna helyiség
• igényes fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel

A budai életforma kedvelőinek.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik számára a XII. kerület nem pusztán egy lokáció, hanem életforma.

A Kútvölgyre jellemző zöld környezet, a villaépület karaktere, a nagyvonalú belső terek és a privát kertkapcsolat együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek egy klasszikus városi társasházi lakásból hiányoznak.

A jól alakítható belső terek lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos a lakást saját életstílusára szabja, és egyedi enteriőrt hozzon létre, miközben megőrzi az ingatlan különleges, klasszikus karakterét.

A jó lokáció és az ingatlan egyedi adottságai miatt hosszabb távú befektetési célra is számításba vehető.
Kútvölgyben a kert, a csend és a tér nem kiegészítője az otthonnak.
Maga az életforma.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Galgóczy utca, földszint