Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XII.KERÜLETBEN, HEGYVIDÉK EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS, 71 M2 LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL AZ ÁRBAN!

A természetvédelmi területtel szemben, nyugodt zöldövezetben található ez a kivételes adottságokkal rendelkező otthon, egy mindössze 6 lakásos társasház II. emeletén. Az épület egy hatalmas, 1.500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így a környezet tágas, szellős és kellemesen intim. A 71 négyzetméteres, örökpanorámás lakáshoz két darab 12 négyzetméteres terasz, közös kert, felszerelt gyermekjátszótér tartozik.
Tágas dupla garázs, kb. 32 négyzetméter és 7 négyzetméteres száraz tároló is tartozik hozzá, amely a VÉTELÁR RÉSZE!

A lakás elrendezése rendkívül praktikus, négy szoba található benne, melyek közül a nappali különösen tágas, világos teret kínál a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz, továbbá két külön nyíló, egyenként 12 négyzetméteres, délnyugati tájolású hálószoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedő kapott helyet benne. A két panorámás terasz közül az egyik közvetlenül a bejárathoz kapcsolódik. A lakás biztonsági ajtóval van ellátva, így Ön és családja biztonságban érezheti magát.

A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban.
A lakók kényelméről a zárt kert és a privát, jól felszerelt játszótér gondoskodik, amely a környéken igazi ritkaságnak számít. A kevés lakásnak köszönhetően a nyugodt, barátságos lakóközösség és a megfelelő privát szféra is biztosított.
A közös költség (35.000 Ft/hó) tartalmazza a vízfogyasztást, a kert gondozását, a társasház üzemeltetését és a közös területek takarítását.
A vételár részét képezi a két garázs és a tároló is, amelyek tovább növelik az ingatlan kényelmét és értékét. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntéshozók számára.
Istenhegy csendes, kertvárosi környezete ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A környék rendkívül felkapott, tiszta levegővel és csendes környezettel várja lakóit, számos zöld területtel és sétányokkal rendelkezik, amelyek tökéletesek a családi kirándulásokhoz és a kikapcsolódáshoz.

Lokáció: a közelben bevásárlóközpontok, nemzetközi és idegen nyelvű iskolák, óvodák, valamint egészségügyi intézmények, kórházak és szakorvosi rendelők is megtalálhatók.
Buda egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében található ez a prémium elhelyezkedésű ingatlan, amely diplomáciai képviseleteknek, nagykövetségeknek és igényes lakóknak ad otthont, tovább erősítve a környék presztízsét, biztonságát és kiemelkedő értékállóságát.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését e különleges ingatlan iránt, ne habozzon kérdéseivel keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkkal és személyre szabott tanácsokkal segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeit felfedezve, bízzon bennünk, hogy megtalálja az Önnek ideális otthont vagy befektetést!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, 2. emelet