Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

VIDEÓ ÉS 3D-S WEBSÉTA ELÉRHETŐ!

GYAKORLATILAG ÚJJÁÉPÍTETT, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS PRÉMIUM OTTHON A XII. KERÜLETBEN

A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Márvány utcában kínálok megvételre egy 2. emeleti, tulajdoni lap szerint 91 m²-es, a valóságban 93 m²-es, prémium minőségben kialakított otthont.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajz: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba, külön vendég-WC, gardrób és egy külön mosókonyha biztosítja a kényelmes mindennapokat. A terek átgondolt kialakításának köszönhetően a lakás egyszerre elegáns, jól használható és hosszú távon is élhető.

A felújítás során nem egyszerű korszerűsítés történt – az ingatlant gyakorlatilag újraépítették. Az alaprajzot teljesen újragondolták, falakat bontottak és helyeztek át, miközben a teljes műszaki tartalom is megújult. Az eredmény egy olyan otthon lett, amely ötvözi a polgári lakások karakterét a modern műszaki megoldásokkal és a prémium belsőépítészeti szemlélettel.

Az ingatlan az aljzattól a mennyezetig teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át.
• teljesen új víz- és elektromos hálózat (3×16 A)
• új kondenzációs kazán
• új kémény és teljes fűtési rendszer
• új radiátorok
• HMV-tartály a folyamatos melegvíz-ellátásért
• központi klímarendszer
• prémium minőségű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval
• egyedileg gyártott, masszív fa bejárati ajtó

Ez nem egy olyan lakás, ahol a következő tulajdonosnak éveken belül ismét felújításban kell gondolkodnia. A műszaki tartalom és a kivitelezés minősége hosszú távra készült.

A lakás kialakításában lakberendező és belsőépítész is közreműködött. A cél egy időtálló, letisztult és magas minőségű enteriőr megalkotása volt, ahol minden részlet tudatos tervezés eredménye.
Az egyedi tervezésű konyha prémium Bosch beépített gépekkel felszerelt, többek között hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, indukciós főzőlappal és mikrohullámú sütővel. A nagy munkafelületek és a bőséges tárolók nemcsak esztétikusak, hanem a mindennapi használatot is kényelmessé teszik.

A lakás minden helyiségébe egyedileg gyártott beépített bútorok készültek, amelyek a vételár részét képezik. A további bútorok és dekorációk külön megállapodás tárgyát képezik.

A Márvány utca a XII. kerület egyik legkedveltebb utcája, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
• Királyhágó tér – kb. 1 perc séta
• MOM Park – kb. 6 perc séta
• Déli pályaudvar – kb. 8 perc séta
A közelben villamos-, busz- és metrókapcsolatok biztosítják a gyors közlekedést, miközben a környék nyugodt, zöld és kiváló életminőséget kínál.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem egy átlagosan felújított lakást keresnek, hanem egy olyan prémium otthont, ahol az átgondolt alaprajz, a kiváló műszaki tartalom, az egyedi belsőépítészeti megoldások és a kivételes lokáció egyszerre vannak jelen.

Hívjon bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért!
Videó és 3D-s webséta elérhető a hirdetésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet