Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

***Értékálló budai ingatlan a XII. kerületben – Otthon Start Programra is alkalmas, kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek***

Budapest XII. kerületének kedvelt részén, a Kapitány utcában kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 2+1 szobás, magasföldszinti lakást, amely egy rendezett, jó állapotú társasházban található. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, kedvező adottságainak és értékálló budai lokációjának köszönhetően remek választás lehet első lakásként, családi otthonként vagy befektetési céllal egyaránt. Vételára megfelelő jogosultság esetén az Otthon Start Program igénybevételére is lehetőséget biztosíthat.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes egészében saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A jól használható alaprajz és a tágas helyiségek számos átalakítási lehetőséget kínálnak, így egy modern, kényelmes és hosszú távon is értékálló ingatlan hozható létre.

Az ingatlan befektetésként is kiváló választás, hiszen igény esetén bérlővel együtt is megvásárolható, így a vásárlást követően azonnali bérleti bevételt biztosíthat.

A lakáshoz egy 3 m²-es saját tároló is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget nyújt. Az autóval közlekedők számára további előny, hogy egy gépjárműre kedvezményes lakossági parkolási engedély igényelhető a helyi önkormányzatnál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó. Rövid sétával elérhető a MOM Park Bevásárlóközpont, a Déli pályaudvar, számos villamos- és autóbuszjárat, valamint parkok, játszóterek, éttermek, üzletek és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes városi élethez szükséges.

A lakás ablakai a vasút irányába néznek, így a természetes fény mellett különleges városi panorámát kínálnak. A vasút iránt érdeklődők számára a Déli pályaudvar forgalma és a folyamatosan változó szerelvények látványa egyedi hangulatot teremt, amely ritkaságnak számít a fővárosban.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező budai ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!

Referenciaszám: M331576

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331576

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint