Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*******Világos, kiváló elosztású 2 szobás lakás eladó a XII. kerületben, az Istenhegyi út közelében!******

Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, az Istenhegyi út közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, első emeleti, világos és rendkívül jó elosztású lakást, amely remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található, amely stabil anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkezik. A házban lift nincs, ugyanakkor a lakók számára közös használatú kert biztosított.

A lakásban egy tágas nappali, egy külön hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. Különleges értéke a 6,8 m2-es, teljes üvegezésű, beépített erkély, amelyre a nappali és a konyha ablaka is néz, így kellemes, napfényes plusz teret biztosít az év minden szakában.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 4 m2-es tároló.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a közlekedés kiváló, így a belváros és a budai központok gyorsan megközelíthetők. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható.
A fűtést saját gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást nyújt.

További előnyök:
- világos, napfényes lakás,
- kiváló alaprajzi elrendezés,
- csendes, zöld környezet,
- rendezett, jó lakóközösség,
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt,
- közös használatú kert.

A környékén több buszjárat, köztük a 21-es, 21A és 212-es járatok biztosítanak kényelmes kapcsolatot a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, valamint a Normafa és a Svábhegy irányába. A Déli pályaudvarnál az M2-es metró is elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető. A környék ideális választás azoknak, akik a budai hegyvidék nyugalmát keresik, de a jó közlekedésről sem szeretnének lemondani.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésként egyaránt, értékálló budai környezetben.
Refenciaszám: M331703

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet