Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

Igazi ritkaság irodánk kínálatában!
Krisztinavárosban, a Városmajor park közvetlen szomszédságában eladó egy kifejezetten világos, tágas terekkel rendelkező, szerkezetkész tetőtér (lakássá minősítve), amely a Városmajor parkra és a Budai Várnegyed irányába néz.
Az ingatlan egy alacsony lakásszámú, téglaépítésű társasház legfelső emeletén helyezkedik el az emelet teljes szintjét lefedve. A lakás 330 m² bruttó és 302 m² nettó alapterületű.
Az adottságoknak köszönhetően számos új tetőablak került beépítésre, amelyek délnyugati, délkeleti, északnyugati és északkeleti tájolásúak, így a lakás egész nap rendkívül világos.
Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, lakássá minősített, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Belmagasságának köszönhetően galériázható is.
A lakás kiváló lokációval rendelkezik: a Városmajor és a Vérmező park egyaránt könnyedén elérhető, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 3 perc távolságra található. A közelben számos bevásárlási lehetőség adott, többek között a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai Piac.
Jöjjön el, és tekintse meg mielőbb!




A true rarity in our portfolio!
In Krisztinaváros, right next to Városmajor Park, a remarkably bright and spacious attic property in shell-and-core condition (officially classified as a residential unit) is offered for sale, overlooking Városmajor Park and the Buda Castle District.
The property is situated on the top floor of a low-density brick residential building, occupying the entire floor level. The apartment offers 330 sqm gross and 302 sqm net living space.
Thanks to the property’s excellent characteristics, numerous new skylights have been installed with southwest, southeast, northwest, and northeast orientations, ensuring exceptional natural light throughout the entire day.
The property is currently in shell-and-core condition, officially registered as a residential unit with its own land registry number. Owing to its ceiling height, a gallery level can also be created.
The apartment benefits from an outstanding location: both Városmajor Park and Vérmező Park are within easy reach, while Széll Kálmán Square is only 3 minutes away. The area also offers excellent shopping facilities, including Mammut Shopping Center and the Fény Street Market.
Feel free to contact us and arrange a viewing at your earliest convenience!




Eine echte Rarität in unserem Angebot!
In Krisztinaváros, in unmittelbarer Nähe des Városmajor-Parks, steht ein außergewöhnlich helles und großzügiges Dachgeschoss im Rohbauzustand (bereits als Wohnung klassifiziert) zum Verkauf, mit Ausblick auf den Városmajor-Park sowie das Burgviertel von Buda.
Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses in Ziegelbauweise mit wenigen Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von 330 m² sowie eine Nettofläche von 302 m².
Dank der hervorragenden Gegebenheiten wurden zahlreiche neue Dachfenster eingebaut, die nach Südwesten, Südosten, Nordwesten und Nordosten ausgerichtet sind und den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, ist als Wohnung klassifiziert und verfügt über eine eigene Grundbuchnummer. Aufgrund der Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit, eine Galerieebene einzurichten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Sowohl der Városmajor-Park als auch der Vérmező-Park sind bequem erreichbar, der Széll Kálmán tér liegt nur 3 Minuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Mammut Einkaufszentrum sowie die Markthalle in der Fény utca.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Tetőtér