Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

12.kerület, Svábhegy ősfás területén egy közel 3,5 hektáros területen lévő kortárs villaépületek épülnek. A főépület homlokzata eredeti díszeivel kerül felújításra, a nagyvonalú, tágas belső terei, a műemléki védettség alatt álló lépcsősora pedig visszaidézik majd a múltban kialakított, az Art Deco jegyeit felmutató, elegáns stílust. Az épületek alatt találhatóak a parkolók, minimalizálva ezzel a parkban lévő autóforgalmat. A két mélygarázs a lehető legrövidebb úton kapcsolódik a bejárathoz, így kevés a burkolt felület és nagy összefüggő zöldterületet tudunk kialakítani. A központi épület és villák könnyen megközelíthetők autóval a föld alatt, nem zavarva így a lakók és vendégek felszíni közlekedését. Az új tér a központi épület előtti piazzát foglalja el, mely így a terület magját képzi.

INGATLANRÓL:
Páratlan panorámájú 3 szobás lakás közel 100 m2 nettó lakóterülettel és két erkéllyel, két különnyíló hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik. Csúcstechnologiájú gépészeti és smart home megoldások a lakásban:
-Smartbox’ csomagküldő rendszer
-Elektromos autótöltő egyéni igények alapján
-Testre szabható okosotthon-rendszer kialakítás
Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően gyönyörű a benapozottság és a természetközeli élmény is.

A lakáshoz tartozik 2 db beálló és 1 db tároló, amit kötelező megvásárolni a vételáron felül.

Tervezett műszaki átadás: 2026 Q3

Villapark exkluzív szolgáltatásai:
-Fitness terem (fitness gépek, masszázs szoba, jógasarok, pihenőhelyiségek, öltözők)
-Business lounge
-Szalon kandallóval
-Wifi hozzáférés
-Közös használatú terasz kertkapcsolattal

-Zárt láncú kamera rendszer a főbejáratnál és a villák bejáratánál
- Rendszám leolvasó video kaputelefon
- QR kód olvasó kapunyitáshoz
- 24 órás portaszolgálat
- Recepció a főépületben
- Éjszakai biztonsági őrzés
- Takarító-szolgálat a közös területeken
- Park gondozás
- Pihenőszigetek

Lokáció:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos helyi, illetve nemzetközi oktatási intézmény, továbbá étterem, kávézó, kisebb élelmiszerüzlet található, de néhány perces autóúttal több bevásárló- és szolgáltatóközpont is elérhető (Hegyvidék Központ, MOM Park, Mammut, stb.).

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 2. emelet