A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 456

Benes Attila

IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XII. Németvölgy csendes, zöld mellékutcájában, jó állapotú, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 1. emeleti, napfényes klimatizált lakást. Az épület műszaki állapota folyamatosan karbantartott, a tető felújítása, lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.
A 48 m²-es lakás elektromos és vízvezetéke, konyhája, fürdőszobája felújított, így stabil alapot ad egy esztétikai frissítéshez vagy akár azonnali használathoz. Elosztása jól átgondolt: két külön nyíló, világos szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A lakás kifejezetten világos, jó benapozású, nagy ablakfelületekkel. A cirkófűtés gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.
Külön értéke az ingatlannak a nagyméretű, száraz tároló, amely ritkaság a környéken, valamint a gépkocsibeállási lehetőség.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így befektetésnek és saját részre is gyors megoldást jelent.
Tömegközlekedés 250 méterre 59-es villamos, 102, 105, 112, 990-es busz, a Hegyvidék bevásárlóközpont, Spar, DM, 300-400 m
• XII. kerület, Németvölgy
• Jó állapotú társasház felújított tetővel
• 1. emelet, 48 m²,
• 2 külön nyíló szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő, WC
• Fűtés: cirkó
• Tájolás: déli, napos, világos
• Klíma, redőny
• Tároló: nagy, száraz
• Parkolás: gépkocsibeálló
• Költözés: azonnal
• Közös költség 13.000 Ft
• Tömegközlekedés: 250 m
• Hegyvidék bevásárlóközpont 300 m

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1875 e Ft

2006 e Ft 7%

1691 e Ft -11%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

90 M Ft m Ft

120 m Ft 25%

89.4 m Ft -1%