Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nappali + 6 hálószobás luxuslakás ORBÁNHEGYEN! A XII. kerület presztízsértékű, kiemelten frekventált részén, orbánhegyen kínálom megvételre ezt a jelenleg végleges kialakítás előtt/alatt álló 191 m2 alapterületű, nappali + 6 hálószobás, belső kétszintes luxuslakást egy mindössze 3-4 lakásos társasház i. emeletén. AZ alaprajzon Kék színnel jelölt LAKÁS. A társasház egy 1541 m2 alapterületű telken található, ahol 3 garázs és további 3 felszíni gépkocsibeálló áll az itt lakók rendelkezésére, melyek közül még szabadon választhatnak az ide költözők. A lakás készültségi foka szerkezetkész, így maximálisan a vevő igénye szerint fejeződhet be a belső kialakítása - akár még az alaprajz is tetszés szerint variálható, választható fűtésrendszerrel, burkolatokkal, belső színekkel, stb. Az ingatlan jellemző műszaki paraméterei (már elkészült kivitelezés):- 12-15 cm-es külső dryvit szigetelés- modern, minimál stílusú nyílászárók, rejtett tokos, távirányítóval működtetett redőnyrendszerrel- külső homlokzat teljes felújítása, színezése, modern, minimál stílusban. Az ingatlan további jellemzői:- 3 irányba tájolt, így nagyméretű terei mindig naposak, - a lakáshoz saját kertrész tartozik, - továbbá 2 terasz, - valamint 1 erkély is, A hatalmas, belső kétszintes lakás jelenleg egybenyitott, de könnyen egy nagyobb és egy kisebb részre osztható - melyek jogilag is külön egységet képeznek, külön albetétként vannak nyilvántartva, ennek köszönhetően a kisebb, külön bejárattal rendelkező rész akár irodának, rendelőnek, vagy önálló lakrészének is kialakítható. Az ingatlan kiváló otthona lehet:- gyermekes vagy többgyermekes családoknak, - esetleg éppen gyermeket tervező fiatal pároknak egyaránt, - továbbá mindazoknak, akik egy nyugodt, intim hangulatú otthont keresnek önmaguk és szeretteik számára. FONTOS! Mivel a lakás nem csak tervrajzon létezik, azonnal megtekinthető, annak végső kialakítása is azonnal elkezdődhet. További engedély vagy más hatósági eljárás nem szükséges, a vevő saját ízlése szerint fejeződhet be a kivitelezés. AZ ingatlan kulcsrakész állapotban is megvásárolható, ennek részleteiről egyedi ajánlat KÉRHETŐ. További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet