Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kiváló állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás eladó Istenhegyen

Istenhegyen, forgalom mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy 3 szobás, erkélyes lakást.

Az első emeleti ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető. Déli fekvésének és a nagy ablakoknak köszönhetően sok természetes fényt kap.
2003-ban esett át teljeskörű felújításon, mely magában foglalta többek közt a nyílászáró cserét, vezetékek cseréjét, kémény bélelést, klímát.
Minden helyiség zöld kertre néz, madárcsicsergős, ez az a hely, ahol mókusok szaladgálnak az erkélyen.
A lakáshoz tartozik egy 7 m² -es erkély és egy 4 m²-es saját, ablakkal rendelkező, leburkolt tároló melyet a vételár tartalmaz!

A lakás:
- tul. lap szerint 77 m², alapító okirat szerint 69.7 m²
-tágas nappali és 2 hálószoba (13 és 14 m²)
- gépesített konyha (hűtőszekrény, AEG vill. tűzhely, AEG vill. sütő, AEG mosogatógép, elszívó)
- melegvízről és fűtésről korszerű, zárt égésterű Ariston kondenzációs kazán gondoskodik
- a közlekedőben található egy 2 méter széles, beépített gardrób
- a klímás nappaliból nyílik a tágas, jól bútorozható erkély (7m²)
- a konyha mellett található egy praktikus tároló helyiség / spejz
- minden ablakon redőny és rolós szúnyogháló

A társasház:
- 70-es években épült 10 lakásos tégla társasház
- a társasházat a tulajdonosok folyamatosan karbantartják, fejlesztik
- az elmúlt években megtörtént fejlesztések: tető felújítás, teljes gáz és vill. vezeték hálózat felújítás, lépcsőház nyílászáró csere, kémény felújítás
- a társasház hegyoldalban található, több lépcső vezet az épülethez
- közös költség 19.000 Ft/hó.

Közlekedés:
- a társasház közvetlen közelében található a 128-as buszmegálló, mely a Széll Kálmán térre megy.

Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet