Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Virányos, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

2026 őszi átadással költözhető újépítésű prémium lakás Virányoson, Budapest XII. kerületében

Prémium minőségű lakás eladó egy újonnan megépülő 6 lakásos társasházban Virányoson. A kínált földszinti, 97,11 nm-es lakás kizárólagos 261,47 nm kertkapcsolattal és 29,98 nm-es terasszal rendelkezik, világos, jól átgondolt elrendezéssel: nappali + 3 hálószoba, valamint két fürdőszoba került kialakításra.
A társasházban minden lakás magas műszaki és esztétikai színvonalon készül el.

A kivitelező teljes szabadságot biztosít a lakáskialakításban, hogy otthona pontosan olyan legyen amilyennek megálmodta. Az alsó szinten közvetlen kertkapcsolatos lakások találhatók, míg az emeleti lakásokhoz erkély tartozik – ezek közül az utcaiak panorámásak, a hátsó lakások pedig csendes, zöldövezeti kilátással rendelkeznek.

A kert és a környezet:
Az 1250 nm-es kialakított parkosított kertben automata öntözőrendszer működik, ültetett növényzettel (örökzöldek, kúszócserjék, füvesítés), és minden földszinti lakáshoz saját kertrész tartozik.

Az épület főbb jellemzői:
• Modern Trespa homlokzati dizájn elemek
• Shücco antracit színű homlokzati nyílászárók
• Videós kaputelefon a maximális biztonságért
• Motoros zsaluzia rendszer okosvezérléssel
• Elektromos autótöltési lehetőség

Lakáson belül:
• Energetikai besorolás: AA++
• Kizárólagos kert 261,47 nm
• Elegáns eredeti fafunér parketta
• Prémium olasz csempék változatos választéka
• Hansgrohe és Laufen prémium szaniterek
• Padlófűtés és mennyezethűtés hőszivattyús rendszerrel, helyiségenként szabályozható

• Okosotthon rendszer: fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás és biztonság vezérlése távolról
• Magas biztonsági szintű bejárati ajtó, riasztórendszer, kamerarendszer

Parkolás és megközelítés:
A lakásokhoz igény szerint felszíni kocsibeálló (7 M Ft) vagy mélygarázs (12 M Ft) vásárolható
Az közterületen való parkolás díjmentes

Elhelyezkedés, környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: könnyen elérhető a Széll Kálmán tér és több tömegközlekedési lehetőség. A közelben elismert iskolák (Budapesti Német Thomas Mann Gimnázium, Lauder Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium) és óvodák találhatók.

Gyalog távolságra számos bevásárlási lehetőség illetve pékség és kávézók találhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, 2. emelet