A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Turczer József

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 1126 Budapest, Bartha utcában egy kivételes adottságú, kertkapcsolatos, önálló bejárattal, dupla garázzsal+ 2 kocsi beállóval rendelkező lakás.

Az ingatlan különlegessége, hogy a ház ezen része elszeparált, így a lakás használati élménye sokkal inkább egy privát otthon érzetét adja, mint egy klasszikus társasházi lakásét.

A lakás 2022 nyarán, teljeskörű és igényes felújításon esett át:

megújult a teljes elektromos hálózat,

a víz- és gázrendszer,

cserélve lettek a külső nyílászárók (fa/alu szerkezet),

új, minőségi burkolatok készültek,

valamint a belső kialakítás is teljesen újragondolt, modern elrendezést kapott.

A lakást a jelenlegi tulajdonosok alakították át, kifejezetten jól használható családi / home office igényekhez:

4 külön nyíló, zárható szoba (ebből 1 félszoba)

nappali + konyha + étkező egy légtérben

2 különálló fürdőszoba

külön mosókonyha / tároló

A nappali egyik legerősebb eleme a teljes szélességben kialakított, kb. 5 méteres tolóajtó, amely közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal és a kerttel – ez rengeteg fényt és kiemelkedő térélményt ad a központi élettérnek.

A konyha egyedi tervezésű, IKEA vázzal és egyedi frontokkal készült, praktikusan és esztétikusan illeszkedve a lakás karakteréhez.

A fűtés és a melegvíz ellátás kondenzációs kazánról történik.

Extra érték – önálló dupla garázs+ 2 kocsi beálló tartozik az ingatlanhoz, közvetlenül a lakás alatt. Ez a környéken különösen komoly értéknövelő tényező.
A garázs kötelezően megvásárolandó, ára: 49 M Ft (a garázs kötelezően megvásárolandó).

Kinek ideális?

- családoknak, akiknek fontos a külön nyíló szobaszám

- home office-ban dolgozóknak

- olyan vevőknek, akik a XII. kerületben keresnek, privátabb teret és minőséget

- azoknak, akiknek fontos a saját garázs és a jól használható terasz

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2421 e Ft

2177 e Ft -11%

1646 e Ft -47%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

230 M Ft m Ft

374.3 m Ft 39%

248.3 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Budapest XII. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

3 szoba

143 m²

Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Részletes adatok

Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan elhelyezkedése

További eladó ingatlanok

Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint