Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, földszint

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM ÉLETTÉR A XII. KERÜLET KERTVÁROSÁBAN – NORMAFA KARNYÚJTÁSNYIRA

EZ AZ INGATLAN NEM KOMPROMISSZUM, HANEM TUDATOS VÁLASZTÁS:
zöld környezet, nyugalom, presztízs, tágas terek és valódi kertkapcsolat Budapest egyik legértékállóbb környékén.

Eladó Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a XII. kerületben, a György Aladár utcá-ban egy újszerű állapotú, téglaépítésű, földszinti luxuslakás, amely valódi családi házas életérzést kínál.

A 139 m²-es, kivételes adottságú ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, négy különnyíló szobája kényelmes, jól élhető elrendezést biztosít akár családnak, akár reprezentatív otthont keresők számára.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy minden helyiség közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik,
így a zöld környezet a mindennapi élettér természetes része.

Az ingatlanhoz nagyságrendileg 100 m²-es, önálló használatú kert tartozik, automata öntöző-rendszerrel ellátva.

A kerthez két terasz kapcsolódik:
egy 22 m²-es, nagyméretű terasz, valamint egy 7 m²-es kisebb terasz, ahol pergola rendszer került kialakításra, ideális árnyékos pihenőtérként.

A KERT–TERASZ–BELSŐ TÉR HARMONIKUS EGYSÉGE EGYÉRTELMŰEN CSALÁDI HÁZAS HANGULATOT TEREMT, MIKÖZBEN MEGMARAD A MODERN, IGÉNYES TÁRSASHÁZI ÉLET MINDEN ELŐNYE.

Felszereltség – magas minőség, csendes technika
A lakás műszaki tartalma prémium szintet képvisel:
– Viessmann gázkazán, lakásonkénti, független fűtési rendszerrel, saját melegvíz-tartállyal
– Klíma minden helyiségben
– Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
– Kiépített riasztó- és kamerarendszer

Az elhelyezkedés kiemelkedő:
- Német iskola séta távolságra.
- Normafa mindössze egy karnyújtásnyira található, így kirándulás, túrázás, sportolás vagy akár a téli síelés a mindennapok részévé válhat.

Az ingatlan további, ritka értéket képviselő extrái:
– 2 db önálló garázs (garázsonként 15 millió Ft)
– 7,5 m²-es zárt tároló (+ 10 millió Ft)
– kb. 16 m²-es nyitott tároló

HÍVJON!
BEMUTATOM ÚJ OTTHONÁT!!

GDN ID: 392163

AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK!

A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak.

- Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait.
- Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg.
- A végső döntés mindig az Öné!

Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392163

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, földszint