Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

MOM Park szomszédságában eladó ez az 1 szobás, felújítandó lakás
Fedezze fel Budapest egyik legkeresettebb budai lokációjában azt a világos, 1 szobás lakást, ami felújítandó állapotával pont azt adja, amit ma kevesen: szabad kezet. Legyen belőle első otthon, stílusos városi bázis, vagy stabil kiadható ingatlan – itt a hely és a környék mindkettőt támogatja.
Amiért szerethető
•31 m² | 1 szoba | felújítandó – rengeteg lehetőség egy jól alakítható alaprajzban
•Nagy belmagasság – kreatív térkihasználás, „tágasabb érzet”
•Gáz (cirkó) fűtés – komfortos, jól szabályozható megoldás
•A bejárati ajtó és az ablak ki lett cserélve
Lokáció: budai életérzés + belvárosi tempó
A Kiss János Alt. és az Alkotás utca sarkán található tehát közvetlenül a MOM Park környékén van, ahol minden a közelben elérhető: bevásárlás, sport, kultúra, zöld parkok – és mindehhez kiváló közlekedés. Fontos, hogy a lakás csendes, NEM az Alkotás u-ra néz!
Kiemelt közeli pontok:
•MOM Park Bevásárlóközpont (Alkotás u. 53.) – üzletek, szolgáltatások, mozi pár percre.
•Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem (Alkotás u. 42-28)
•MOMkult – MOM Kulturális Központ (Csörsz u. 18.) – programok, koncertek, gyerekprogramok.
•Gesztenyés-kert – kedvelt zöld park a környéken.
•Városmajor Park – nagy park és játszótér (Maros u. 37.).
•Városmajori Óvoda (Városmajor u. 59/b.) – elérhető a közelben.
•Budai Rajziskola (Alkotás u. 45.) – oktatási intézmény a közelben.
•BGSZC Budai Technikum / Márvány u. 32 – szintén könnyen elérhető.
Közlekedés – gyors kapcsolatok Budán és a belváros felé
•Déli pályaudvar / M2 metró kb. 10 perc sétára
•Buszok pár perc sétára (pl. 139, 140, 140A)
•Villamosok a közelben (pl. 17, 61), a környék egyik legközelebbi megállója: Királyhágó utca

Ha egy budai, központi helyen keres okos befektetést vagy első lakást, ez az ingatlan nagyon jó alap.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet