A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Opoldusz Soma

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó remek adottságokkal rendelkező lakás a XII. kerületben, az Alkotás utcában közel — kimagasló elhelyezkedés és kiváló közlekedési kapcsolatok várják új tulajdonosát.

A lakás napfényes, keleti tájolású nappalija világos, barátságos teret biztosít a családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz. A hálószobák nyugat felé néznek, így délután és kora esti órákban kellemes, meleg fény érkezik beléjük — ideális pihenésre. Jelen elrendezése egyszerűen átalakítható háromszobássá, ami rugalmasan alakítható a család vagy a bérlők igényei szerint.

Állapot és elhelyezkedés:
A lakás jó állapotú, rendezett műszaki háttérrel, a 3. emeleten található, így zavaró földszinti zajoktól mentes, ugyanakkor kényelmesen megközelíthető. A ház külső és belső homlokzata is felújításon esett át, így igényes és szép külsőt adva az 1958-ban épült háznak. A lakás közösköltsége 54 ezer Ft, ami tartalmazza a víz és fűtés díját két főnek, szemét szállítás, és felújítási alapot. A közeli Déli pályaudvar és a környék kitűnő tömegközlekedési lehetőségei (villamosok, buszok, metró kapcsolat könnyen elérhető) gyors és egyszerű ki- és bejutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Környezeti és szolgáltatási előnyök:
A környék jól ellátott: boltok, piacok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák mind elérhető távolságban. Zöld területek, sétálóutcák és sportolási lehetőségek is a közelben találhatók, ami családoknak és aktív életet élőknek különösen vonzó.

Ajánlás:
Kiváló választás azoknak, akik városi kényelemre, jó közlekedésre és napfényes, jól tagolt terekre vágynak. Ideális otthon családok számára vagy befektetésnek: könnyen háromszobássá alakítható elrendezésével stabil bérbeadási potenciált kínál.

További információkért, pontos méretekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem jelezze, szívesen segítek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kissvábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1593 e Ft

1828 e Ft 13%

2483 e Ft 36%

1688 e Ft 6%

Ennek az ára

Kissvábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár