Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Ikerház

Eladó téglalakás leírása

XII. kerület, Németvölgy – a MOM Park közvetlen közelében felújított, azonnal költözhető lakás eladó!

A XII. kerület szívében, Németvölgyben, a MOM Parktól mindössze 200 méterre, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 86 m² hasznos alapterületű, emeleti, világos, erkélyes, 3 szobás lakást, rendezett társasházban.

Az ingatlan felújított, azonnal birtokba vehető állapotú, így különösebb ráfordítás nélkül, kényelmesen költözhető. A klimatizált lakás két irányba tájolt (kelet–nyugati), egész nap természetes fényben gazdag, miközben a környék nyüzsgése csak karnyújtásnyira van.

A Bauhaus ihletésű, 1940-es években épült, folyamatosan karbantartott polgári társasház kulturált, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik, a Kiss János altábornagy utca egyik keresztutcájában.

A lakás a második emeleten található, klasszikus elrendezése tágas, jól arányos tereket biztosít.

A néhány éve elvégzett felújítás során:
•teljes villamos hálózat, valamint víz- és csatornarendszer cseréje megtörtént,
•megújult a fürdőszoba burkolata és szaniterei,
•3 db hűtő–fűtő klímaberendezés került beépítésre,
•a házközponti fűtés helyiségenként szabályozható, okostelefonról vezérelhető termosztatikus szelepekkel,
•a komfortot redőnyök és energiatakarékos megoldások egészítik ki.

Beosztása átgondolt és jól élhető:
az előszobából balra nyílik a belső kertre néző, keleti tájolású, teljesen bútorozott és gépesített konyha, fehér frontokkal és tömörfa munkapulttal. A konyhával szemben kapott helyet az étkezőként is kiválóan használható hall. Innen érhető el az erkélykapcsolatos nappali, valamint egy másik nagyméretű szoba, amely egyszerre dolgozó- és hálószobaként is ideálisan használható.

Az ablakos fürdőszobában kényelmes méretű kád, fiókos mosdószekrény és energiatakarékos villanybojler található.

A harmadik szoba az előszobából közelíthető meg, a külön WC és a praktikus tároló helyiség mellett.

A lokáció önmagában is kiemelkedő érték: néhány lépésre busz- és villamosmegállók, pár perc sétára a Gesztenyés-kert, valamint a MOM Bevásárló- és Szórakoztatóközpont, amely teljes körű szolgáltatást kínál.

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetési célra egyaránt. A kiváló elhelyezkedés, az azonnal költözhető állapot és a környék időtálló presztízse hosszú távon is értékálló megoldást kínál.

További információval és alaprajzzal készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Ikerház