Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elosztású, világos lakás a XII. kerületben, a MOM Park közelében!

A Hegyvidék egyik csendes, egyirányú utcájában, a MOM Park közvetlen közelében eladó egy rendkívül jó elosztású lakás, amely a valóságban +1 nm-rel nagyobb hasznos teret biztosít, mint a tulajdoni lap szerint.
A lakás magasföldszinti, utcafronti elhelyezkedésének köszönhetően emeleti hatást kelt.
A déli tájolású nappali, valamint a nagy méretű ablakok gondoskodnak arról, hogy a lakás egész nap világos és napfényes legyen, mind a nappaliban, mind a hálórészben.

Elrendezése praktikus és jól alakítható:
-Nappali–konyha egy légtérben, így mind a nappali, mind a konyha tágas érzetet kelt.
Egy jelenleg 4 nm-es rész, ami hálófülkeként vagy gardróbként azonnal hasznosítható, és nagyon könnyen bővíthető vagy átalakítható az igényeknek megfelelően.
fürdőszoba WC-vel egyben.
Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, kis családnak, első lakásnak, valamint befektetésnek is kiváló választás.
A Testnevelési Egyetem és az ELTE sétatávolságra található, a környéken számos játszótér érhető el, így családosok számára is ideális.
A lakáshoz tartozik egy 2 négyzetméteres, kizárólagos használatú tárolórész a jó minőségű, száraz pincében, amely tökéletes megoldás az extra holmik tárolására.
A lakás utcára néző ablakokkal rendelkezik, a társasház rendezett, barátságos.

Fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, előtakarékosságot, takarítást és szemétszállítást,
fűtés: gázkonvektor,
melegvíz: villanybojler.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a további bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

A környéken számos parkolási lehetőség adott.
Hitel nem kizáró tényező.

Vételár: 73,9 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, félemelet