A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szénási Gabriella

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületben természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában.

Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át.

Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!

Főbb jellemzők:
- 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba
- Nyugati tájolású, napfényes lakás
- 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez
- Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető
- Teljes körű felújítás történt 10 éve: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók
- Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás
- Hatalmas automatikusan nyíló gardrób
- Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás
- Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség
- parkolás az utcán

Elhelyezkedés: Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet

- Kiváló közlekedés:
- Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112

Kinek ajánljuk?
- fiatal pároknak, kis családoknak
- természetközeli, nyugodt életet keresőknek
- befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható

Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1879 e Ft

2213 e Ft 15%

1691 e Ft -11%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

109 M Ft m Ft

129.8 m Ft 16%

90.3 m Ft -21%