Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Istvánmező, Thököly út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kínálatunkban egy 10 éve teljes körűen felújított, 62 m²-es, 2 szobás, világos, tágas lakás szerepel, mely a Thököly út frekventált részén, egy 2 szintes, rendezett társasház 1. emeletén található.

Az ingatlan részletes jellemzői:
- Alapterület: 62 m²

- Szobák: 2 (nappali és külön hálószoba)

- Elhelyezkedés: 1. emelet, két szintes épület, lifttel nem rendelkezik

- Belmagasság: 3,6 méter – galériázható

- Állapot: teljes körű felújítás történt 10 éve, az eredeti tégla falak megmaradtak

- Nyílászárók: 7 éve beépített egyedi fa ablakok, hő- és hangszigeteltek, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek

- Fűtés: saját gázkazán (MIKA kazán), egyedi mérés alapján, a rezsi alacsony (víz, gáz, áram kb. 27-30.000 Ft/hó)

- Klíma: inverteres légkondicionáló, a nyílászárók telepítésével egy időben került beszerelésre

- Fürdőszoba: egy helyiségben található a fürdő és a WC

- Konyha: egyedi bútorokkal felszerelt, mely a vételár részét képezi

- Berendezés: a képeken látható bútorzat megbeszélés szerint átvételre kerülhet

- Közös költség: 24.000 Ft/hó

- Parkolás: fizetős övezet az utcán, ingyenes parkolási lehetőség nem biztosított

- Társasház: rendezett, karbantartott állapotú, a lépcsőház és a belső homlokzat 2020-ban felújításon/festésen esett át

-Közös kert: a belső udvarban közösségi kert található, termő fügefával és fűszernövényekkel

- Elhelyezkedés és infrastruktúra:
- Budapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő része, a Cserhát utcára néz

Kiváló tömegközlekedés: a Keleti pályaudvar 5-10 perc sétára van, könnyen elérhetőek metró-, villamos- és buszjáratok

Közeli szolgáltatások: Garay piac, 0-24 órás kisboltok, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, játszóterek

Szabadidő: a Városliget pár perc gyalog, ahol állatkert, futópályák, sportpályák, múzeumok és a Magyar Zene Háza várja a látogatókat

A környék számos étteremmel, kávézóval és kulturális intézménnyel rendelkezik

Ajánlás:
Az ingatlan ideális választás mind magáncélra – fiatal pároknak, családoknak –, mind befektetők számára, akik keresik a stabil, könnyen kiadható ingatlant a belváros vonzáskörzetében.

Irányár: 72 000 000 Ft

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal telefonon vagy privát üzenetben!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Istvánmező, Thököly út, 1. emelet