Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Hegyvidéki élet felesleges csillogás nélkül, de minden lényeges előnnyel.
Ez a 36 m²-es lakás egyszerű, tiszta, logikus — pont az a típus, amelyet könnyű fenntartani, könnyű megszeretni, és még könnyebb kiadni.
A Budagyöngye három perc séta.

A bringaút pár pedálcsapás.
A környék pedig az, amit a befektetők külön polcra tesznek: biztonságos, értéktartó, folyamatosan keresett.

A lakás nyáron hűvös marad — klíma nélkül is.
Jó/átlagos állapotú, földszinti, praktikus elrendezésű.
Megközelítése két irányból lehetséges:
– a Hűvösvölgyi út felől lépcsőn, vagy
– felülről, kényelmes aszfaltos úton.
Parkolni kb. 40 méterre lehet.

Fontos extra:
A lakásnak van egy azonos méretű testvére a házban, amely szintén eladó.
A két lakás külön is megvehető, de akár együtt is, ami befektetőknek kimondottan nagy érték:
két önálló lakás → két bevételi forrás → minimális üresjárat.

Fő érvek befektetéshez / első lakáshoz:
•a XII. kerület egyik legjobb ár-érték aránya
•folyamatos bérlői kereslet
•kicsi lakás → alacsony fenntartás
•bringaút, Budagyöngye, gyors közlekedés
•hűvös, élhető klíma nélkül is
•rendezett jogi háttér (osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással)

Külön vagy a testvérlakással együtt is megvásárolható.

Ez az a fajta lakás, amit sokan néznek, kevesen találnak, és általában hamar viszik.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület