Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 2. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó lakás 51 m², 2 szoba XII. kerület, Virányos- kert, saját parkoló és tároló, remek infrastruktúra
Virányos egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, két utcára nyíló, gondozott telken álló társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy jó adottságokkal rendelkező, világos, 51 m²-es, két szobás téglalakást udvari beállóval és saját, ablakos tárolóval.
A lakás főbb előnyei:
megbízható, korszerű fűtés: újszerű RAMEHA kondenzációs cirkó kazán, radiátoros hőleadással, bélelt kéménnyel
7 éves műanyag, bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel
klíma a fűtés és hűtés támogatására
minőségi burkolatok: csiszolható fa parketta a nappaliban és előszobában
frissen felújított villamoshálózat a társasházban a lakáson belül a vezetékek cseréje szükséges
biztonságos, felújított lapostető, beázás mentes felső szint
A lakás jelenlegi állapota lakható, tiszta és rendezett, ám esztétikai felújítást igényel ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.
Átalakítható, rugalmas alaprajz!
A jelenlegi konyha könnyedén áthelyezhető a nappaliba, így amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthonná alakítható az 51 m²-es tér. Ritka, értéknövelő lehetőség ebben a kategóriában!
Extra kényelmi elemek:
saját udvari gépkocsibeálló, automata kapuval
5 m²-es, szeparált, ablakos, száraz tároló az alagsorban
közös bicikli- és babakocsi tároló
a társasház jó állapotú, homlokzatát nemrég festették, a lépcsőház nyílászárói újak
a ház mellett elektromos autótöltő található
rezsi: egyedi mérők (gáz, víz, villany) alapján fizetendő
Környezeti adottságok családoknak kifejezetten ideális.
A környék sík, zöld, nyugodt, kisgyermekes családok számára kiemelten praktikus.
Néhány perc sétára:
modern játszótér
több élelmiszerbolt
óvoda, bölcsőde, iskola
MOME, Japán Általános Iskola és Gimnázium
orvosi ellátás (János kórház, magánklinika)
Budagyöngye Bevásárlóközpont
A közelben:
János-hegyi kilátó, kirándulóhelyek
remek közlekedés, ingyenes utcai parkolás
Ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek jól alakítható, értékálló otthont.
________________________________________________________________________________________________________________________________________
For Sale: Apartment 51 m², 2 Rooms, XII District, Virányos Garden, Private Parking and Storage, Great Infrastructure
We offer for sale a well-disposed, bright 51 m², two-room brick apartment on the second floor of a well-maintained condominium situated in one of the most popular, quiet, green areas of Virányos, on a property accessible from two streets, complete with a courtyard parking spot and a private storage room with a window.
Main Advantages of the Apartment:
Reliable, modern heating: nearly new RAMEHA condensing boiler, radiator heat distribution, lined chimney
7-year-old plastic tilt-and-turn windows with mosquito nets and shutters
Air conditioning for heating and cooling support
Quality finishes: sandable wooden parquet in the living room and hallway
Newly renovated electrical system in the building; wiring inside the apartment needs replacement
Safe, renovated flat roof, leak-free upper level
The current state of the apartment is livable, clean, and tidy, but it requires aesthetic renovation, presenting a great opportunity for the new owner to shape it to their own taste.
Flexible Layout!
The existing kitchen can easily be relocated to the living room, transforming the 51 m² space into an American-style kitchen and living room with two bedrooms. A rare, value-enhancing opportunity in this category!
Extra Comfort Features:
Private courtyard parking space with automatic gate
5 m² separate, windowed, dry storage in the basement
Shared bicycle and stroller storage
The condominium is in good condition, recently painted facade, new windows in the stairwell
An electric car charging station is located next to the building
Utilities: to be paid based on individual meters (gas, water, electricity)
The environmental conditions are particularly ideal for families.
The area is flat, green, and calm, making it especially practical for families with young children.
A few minutes walk to:
Modern playground
Several grocery stores
Kindergarten, nursery, school
MOME, Japanese Primary School and High School
Medical care (János Hospital, private clinic)
Budagyöngye Shopping Center
Nearby:
János Hill lookout, hiking areas
Excellent public transport, free street parking
An ideal choice for those looking for a well-shapeable, value-retaining home in a quiet, green environment with excellent infrastructure.
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet