Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az újépítésű társasház Budapest legnívósabb, panorámás részén található. Privát zsákutca végén találhatók az otthonok, melyekbe az első lakók már beköltöztek. A több évtizedes tapasztalattal rendelkező beruházó által fejlesztett, magas színvonalú lakások már szerkezetkész állapotban vannak, így azok most kerülnek értékesítésre, hogy a befejezést minden esetben a vevői igényekhez alkalmazkodva tudja a beruházó kivitelezni.

Az acél pillérekkel megerősített monolit beton szerkezetű épület falai Porotherm klíma 30-as téglából, helyenként vasbetonból épültek. A belső elválasztó falak és lakáson belüli falszerkezetek Ytong/Porotherm elemekből állnak, helyenként gipszkarton előtét falak alkalmazásáva. A ház falainak szigetelése 10 centiméteres kőzetgyapottal lett kivitelezve, és minden lakás aljzatát 8 cm vastag lépésálló szigeteléssel látták el, ezzel biztosítva a megfelelő hang és hőszigetelést. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, és a ház elegáns de visszafogott designjához igazodva halvány arany színben lettek beépítve, elektromosan vezérelhető redőny kiépítéssel. A lakásbejárati ajtók, hőszigetelt acéltokos kialakításúak, porszórt acéllemez borítással, biztonsági 6 pontos záródással. A lakásokon belüli ajtók, utólag szerelhető HPL vagy CPL felületképzésű szerkezetek, fém színű kilincsekkel, helyenként a falba becsúsztatható ajtólapok biztosítják a jobb térkihasználást. Az erkélyekre és teraszokra horganyzott acél tartószerkezetre kerülő kétrétegű biztonsági üveglapok kerülnek, alsósínes rögzítéssel.
Az épület hűtő – fűtő rendszerét Daikin hőszivattyúk biztosítják. A lakóterekben a mennyezetekre hűtő – fűtő rendszer kerül beépítésre, a fürdőszobákban padlófűtés és termosztatikus
radiátor biztosítja a szükséges komfort érzetet.

Az legfelső emeleti penthouse lakáshoz három oldalon körpanorámás terasz és egy lélegzetelállító tetőkert tartozik. A teraszra jakuzzi kiállások lettek telepítve, és pergolák beépítése biztosítja a napvédelmet.
A lakásban egy közel 55 négyzetméteres nappali-konyha-étkező tér lett kialakítva. A master hálószoba 18.5 négyzetméter, melyhez külön fürdőszoba csatlakozik. A második hálószoba/vendégszoba/dolgozó 12.5 négyzetméter. A lakásban háztartási helyiség/mosókonyha, vendég mosdó és egy külön nagy méretű panorámás fürdőszoba lett kialakítva. Nehéz olyan helyet találni a lakásban ahonnan ne látnánk rá szinte az egész városra. Az nappaliban ülve, a konyhában állva, étkezés közben, vagy épp az ágyból is élvezhető a gyönyörű panoráma. Mindegyik szobából a három oldalon körbe futó teraszra lépünk ki, mely biztosítja a közös étkezések, és a nyugodt pihenés megfelelő feltételeit, ebben a nagyszerű lokációban, ahova élmény hazamenni. A cseresznye a torta tetején a 360 fokos kilátással bíró tetőkert.

Az telken már elkészült a kertészet, mely részeként korábbról megtartott fák és új ültetések egyaránt megtalálhatóak, mindenhol szép zöld talajtakarók és fű került telepítésre.

A maximális Vevői elégedettség érdekében a lakások belső kivitelezése minden esetben a Vevői igényekhez alkalmazkodva, lakberendezői tervek alapján kerül megvalósításra. A lakberendezői segítséget a beruházó biztosítja.
A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat és lámpákat.

A társasház tágas teremgarázzsal rendelkezik, ahonnan minden lakáshoz lifttel jutunk el.

Minden lakáshoz két beálló hely (30.000 EUR / autó), és egy nagy méretű tároló (35.000 EUR) megvásárolandó.

Ha szeretne egy örök értékkel rendelkező helyen, csendes és forgalomtól mentes zsákutcában élni, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a városra, akkor ez a lakás Önnek épült. Keressen minket elérhetőségeinken és örömmel mutatjuk be a még elérhető otthonokat.

Az ingatlan ára: 1.527.000 euró.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 12. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet