Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ezzel a lakással egy remek lehetőséget kínálunk Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, a XII. kerületben. Ez a 75 m²-es, két egész és egy félszobás, erkélyes lakás ideális azoknak, akik a frekventált városi környezet előnyeit a csendes otthon nyugalmával szeretnék ötvözni. Mivel az ablakok csendes utcára néznek, a nyüzsgő környék közepén is harmonikus életteret biztosít.

A ház tulajdonságai:

A lakás egy liftes társasház 3. emeletén található, amely modern és jól karbantartott környezetet kínál.

A társasház praktikus kialakítású, biztosítva a kényelmes megközelítést és a közös területek rendezett állapotát.

A lakás tulajdonságai:

Méret és elrendezés: A 75 m²-es lakótér 2 egész szobával, 1 félszobával, 3 m²-es erkéllyel és 8 m²-es tárolóval rendelkezik, így tágas és praktikus életteret biztosít.

Állapot: A belső tér 6 éve teljes felújításon esett át, így kiváló állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető.

Kényelmi extrák: A 3 m²-es erkély kellemes kikapcsolódást kínál, míg az alacsony 25.000 Ft/hó közös költség – amely a szokásos kiadásokat magában foglalja – költséghatékonyságot garantál.

Környék és elhelyezkedés:
A XII. kerület frekventált, mégis csendes része ideális választás mindennapi élethez:

Pár lépésre található a MOM Park bevásárlóközpont, ahol éttermek, mozi és üzletek várják a látogatókat.

A környék zöldellő parkokkal (pl. Németvölgyi park) és családbarát infrastruktúrával rendelkezik, miközben a belvároshoz közel fekszik.

A lokáció közlekedési szempontból kiemelkedő:

Több buszjárat (210-es, 105-ös, 212-es) és villamos (17-es, 61-es) pár perces sétával elérhető, biztosítva gyors kapcsolatot a belvárossal és a budai régiókkal.

A Déli pályaudvar és az M1-M2 metrócsatlakozás is könnyen megközelíthető, így az ingatlan tökéletes választás aktív életmódot folytatóknak.

Miért érdemes megvenni?
Ez a lakás kivételes lehetőséget kínál pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek, akik egy modern, világos és jól fekvő otthont keresnek. A csendes fekvés és a kiváló közlekedési adottságok egyedülálló otthont varázsolnak elérhető áron.

Megtekintés: Előzetes telefonos egyeztetést követően rugalmasan lehetséges. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet