Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca utca, földszint

+ 8 kép 1/11
595 000 000 Ft595 M Ft 4 343 066 Ft/m2
4 szoba
137 m2
földszint
építés éve:2024

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 805
Farkas Éva
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Luxus kertkapcsolatos lakás az Orbánhegy szívében – Fodor utcában!

A XII. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, egy 5 lakásos exkluzív ház földszinti, 137 m²-es, 4 szobás, 2 fürdős lakása eladó, 275 m² saját kerttel és 46 m²-es terasszal.

✨ A lakás különlegességei:
• Geppetto belsőépítészet, prémium bútorokkal
• Miele és Liebherr gépek, 3 Sony TV, intelligens otthon (KNX)
• Natuzzi, Leolux, Bonaldo, Rolf Benz dizájnbútorok
• Hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés + hővisszanyerős szellőztetés
• Automata redőnyök, öntözőrendszer, riasztó, videókapu

?️ Kötelezően megvásárolandó extrák (összesen +45 M Ft):
• Teremgarázs beállóhely (15 M Ft)
• Felszíni beálló (10 M Ft)
• 2 tároló (össz. 30 m²) – 20 M Ft

? Közlekedés:

102, 112, 990-es buszok 3 perc sétára

Elegancia, nyugalom, okosotthon – mindez Budapest egyik legszebb részén.
Tökéletes választás, ha kompromisszummentes otthont keresel!
Te küldted
Ezúton tájékoztatjuk, hogy az ingatlan az Eladó – mint gazdasági társaság – tulajdonát képezi, így az értékesítés adózási vonatkozásai az alábbiak szerint alakulnak:
• Amennyiben a Vevő jogi személy (gazdasági társaság vagy egyéb adóalany), az ügylet a fordított adózás szabályai szerint történik, azaz az általános forgalmi adó (ÁFA) megfizetésére a Vevő köteles, és az Eladó felé tényleges ÁFA-fizetési kötelezettség nem keletkezik.
• Amennyiben a Vevő természetes személy (magánszemély), úgy a jelen tájékoztatóban feltüntetett vételáron felül 27% ÁFA fizetendő, amely a teljes vételár részét képezi.

Tájékoztatás a vételárról

Ezúton tájékoztatjuk, hogy az eladásra kínált, földszinti, kertkapcsolatos lakás – beleértve a beépített bútorokat, gépeket, felszerelési tárgyakat, valamint a hozzá tartozó teraszokat – nettó vételára:
• Lakás teljes felszereléssel együtt: nettó 550.000.000 Ft

A lakáshoz tartozó, kötelezően megvásárolandó további egységek nettó vételára:
• 2 db tároló (összesen 30 m²): nettó 20.000.000 Ft
• 1 db teremgarázs beállóhely: nettó 15.000.000 Ft
• 1 db felszíni gépkocsi-beálló: nettó 10.000.000 Ft



Összesen: nettó 595.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
4343 e Ft
2715 e Ft -60%
1721 e Ft -152%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
595 M Ft m Ft
337.6 m Ft -76%
182.4 m Ft -226%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca utca, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

88.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

43.7 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

399 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

175.6 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

47 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Óhegy, Harmat utca

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

67 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

340.576 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

29.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

44.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Bókaytelep

83.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

64 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

54.99 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

340.576 M Ft
3 szoba
91 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

244.5 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2