A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 805

Farkas Éva

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Luxus kertkapcsolatos lakás az Orbánhegy szívében – Fodor utcában!

A XII. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, egy 5 lakásos exkluzív ház földszinti, 137 m²-es, 4 szobás, 2 fürdős lakása eladó, 275 m² saját kerttel és 46 m²-es terasszal.

✨ A lakás különlegességei:
• Geppetto belsőépítészet, prémium bútorokkal
• Miele és Liebherr gépek, 3 Sony TV, intelligens otthon (KNX)
• Natuzzi, Leolux, Bonaldo, Rolf Benz dizájnbútorok
• Hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés + hővisszanyerős szellőztetés
• Automata redőnyök, öntözőrendszer, riasztó, videókapu

?️ Kötelezően megvásárolandó extrák (összesen +45 M Ft):
• Teremgarázs beállóhely (15 M Ft)
• Felszíni beálló (10 M Ft)
• 2 tároló (össz. 30 m²) – 20 M Ft

? Közlekedés:

102, 112, 990-es buszok 3 perc sétára

Elegancia, nyugalom, okosotthon – mindez Budapest egyik legszebb részén.
Tökéletes választás, ha kompromisszummentes otthont keresel!
Te küldted
Ezúton tájékoztatjuk, hogy az ingatlan az Eladó – mint gazdasági társaság – tulajdonát képezi, így az értékesítés adózási vonatkozásai az alábbiak szerint alakulnak:
• Amennyiben a Vevő jogi személy (gazdasági társaság vagy egyéb adóalany), az ügylet a fordított adózás szabályai szerint történik, azaz az általános forgalmi adó (ÁFA) megfizetésére a Vevő köteles, és az Eladó felé tényleges ÁFA-fizetési kötelezettség nem keletkezik.
• Amennyiben a Vevő természetes személy (magánszemély), úgy a jelen tájékoztatóban feltüntetett vételáron felül 27% ÁFA fizetendő, amely a teljes vételár részét képezi.

Tájékoztatás a vételárról

Ezúton tájékoztatjuk, hogy az eladásra kínált, földszinti, kertkapcsolatos lakás – beleértve a beépített bútorokat, gépeket, felszerelési tárgyakat, valamint a hozzá tartozó teraszokat – nettó vételára:
• Lakás teljes felszereléssel együtt: nettó 550.000.000 Ft

A lakáshoz tartozó, kötelezően megvásárolandó további egységek nettó vételára:
• 2 db tároló (összesen 30 m²): nettó 20.000.000 Ft
• 1 db teremgarázs beállóhely: nettó 15.000.000 Ft
• 1 db felszíni gépkocsi-beálló: nettó 10.000.000 Ft

⸻

Összesen: nettó 595.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

4343 e Ft

2492 e Ft -74%

1642 e Ft -164%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

595 M Ft m Ft

316.7 m Ft -88%

175.1 m Ft -240%