Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Thököly utca, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Zugló zöld szívében , téglaépítésű társasházban erősen felújítandó 45nm-es lakás zöld udvarra néző erkélyes szobával, megvásárolható fedett garázzsal.

-Ha olyan ingatlant keres, amely értékálló, téglaépítésű társasházban, kiváló infrastruktúrával, mégis csendes, zöld környezetben található, és amelyet saját ízlése szerint formálhat, akkor ez a lakás kivételes lehetőséget kínál.

-Zugló frekventált, ugyanakkor nyugodt részén, a Thököly úton kínálunk megvételre egy 45 m²-es, első emeleti, erősen felújítandó, két szobás lakást egy 12 lakásos, rendezett, téglaépítésű társasházban. A ház kis létszámú, csendes lakóközösséggel és zöld belső udvarral rendelkezik – igazi ritkaság a környéken.

A lakás legfőbb előnyei:

- Két tágas, világos szoba (16 m² és 18 m²), az egyik egy csendes utcára és a másik egy nem utcára, hanem a zöld udvarra néznek, így a városi zaj nagy mértékben kizárható.

-Az egyik szobához 1 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a zöld környezetre – ideális hely egy nyugodt reggeli kávéhoz.

-A külön ablakos konyha természetes szellőzést biztosít,(4,3nm)
-A kádas fürdőszoba WC-vel egyben szellőzőnyílással rendelkezik.(2,5nm)
-Az előtérből nyíló külön tárolóhelyiség praktikus megoldás amely(0,5nm),
-A 2,6 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet.

Felújítás – szabadság és értéknövelés

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ami kiváló lehetőség azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem szabadságot keresnek. A burkolatok, gépészet és belső kialakítás mind újragondolható , így az ingatlan hosszú távon értéknövelő befektetéssé válhat.

Műszaki jellemzők:

Téglaépítésű társasház

Fűtés: 2 db konvektor

Melegvíz: villanybojler

Gáz, víz, villany: külön mérőórák

Gáztűzhely a konyhában

Közös költség: 14.000 Ft / hó

Fedett garázs – valódi érték Zuglóban

A lakáshoz megvételre kínálunk egy 30 m²-es, fedett garázst, amely a társasház zárt területén belül található, külön beállóval , víz, villannyal rendelkezik.
A téglaépítésű környezetben elhelyezkedő, nagy alapterületű garázs ritka és értékes lehetőség, akár saját használatra, akár befektetésként.

Garázs mérete: 30 m²

Fedett, biztonságos kialakítás

Vételár: 15 millió Ft

A garázs a lakással együtt megvásárolható!

Lokáció – zöld, mégis városi

Kiváló közlekedés: busz- és trolimegállók .
Gyorsan elérhető a Bosnyák tér, Keleti pályaudvar, belváros, valamint a Városliget, amely kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál.

Ez az ingatlan ideális választás:

-befektetőknek,
-értéknövelő felújításban gondolkodnak
-első lakást keresőknek,
-téglaépítésű otthont szeretnének
-zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. élni, szeretnének.

Rendezett jogi háttér
Tehermentes ingatlan
Nyugodt, kulturált lakóközösség

Lakás irányára: 62,5 millió Ft
Fedett garázs vételára: 15 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Thököly utca, Családi ház