Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XII.Kerületben keres családjának 5 szobás, kertkapcsolatos, teraszos, újszerű és nemrég felújított lakást wellness részleggel és teremgarázzsal, mely közel egy családiház érzetét képviseli?

- Újszerű épületben és azóta 3 éve teljesen felújított
- 170 nm alapterület
- Nappali + 4 tágas hálószoba + 2 fürdőszobával, vendég Wc-vel és tágas gardróbokkal
- 38 nm terasz
- Intim, belátástól teljesen védett!
- 360°-ban ablakos, így nagyon világos
- Panoráma kilátás
- 1. emeleti és kertkapcsolatos
- 62 nm-es impozáns nappali
- Padlófűtéssel
- Ősfás környezet, csendes zsákutcában
- Kétlakásos ház
- 60 nm wellness részleg szaunával és kültéri jacuzzival
- 2db teremgarázshely, 15mFt/db
- 16 nm saját és 11 nm közös tárolóhelyiség, mosókonyha

Ajánlanám azoknak, akik a város zajától távol, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek prémium minőségű otthont. Tökéletes választás igényes nagyobb családoknak, vagy akár befektetőknek, akik kivételes értéket szeretnének teremteni a budai hegyek egyik legértékesebb részén.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budapest XII. kerületében Farkasvölgyben található, a főváros egyik legexkluzívabb és legnyugodtabb városrészében. A budai hegyvidék ezen része egyesíti a természetközeliséget a kiváló közlekedési lehetőségekkel.

Környezeti adottságok:
- Zsákutcában helyezkedik el, nincs átmenő forgalom
- Ősfás, zöldövezeti környezet
- Tiszta, friss levegő, csend és nyugalom
- Magas presztízsű lakókörnyezet

Oktatási intézmények közelben:
- Nemzetközi iskolák (American International School, British International School)
- Elismert gimnáziumok (Arany János, Táncsics Mihály, Városmajori)
- Neves általános iskolák (ELTE Gyakorló, Kiss Áron)
- Színvonalas óvodák és bölcsődék

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lakás egy mindössze kétlakásos társasház 1. emeletén helyezkedik el, teljes békét és nyugalmat biztosítva tulajdonosának. Az ingatlan ötvözi a modern építészeti megoldásokat a természetes anyagok időtálló eleganciájával.
Az épület 2010 környékén épült, azóta teljes felújításon esett át kívül és belül egyaránt, melyeket tükröznek a képek is.
A lakás alatt található a wellness részleg, teremgarázs, tárolók és a külön gépészet mindkét lakás számára.
Jelenleg lift nem található az épületben, de könnyen behelyezhető, mivel ki van alakítva számára a hely.

Lakás jellemzői:
- Padlófűtés biztosítja a komfortérzetet
- Elektromos redőny az összes nyílászárón
- Klímaberendezéssel
- Prémium minőségű burkolatok és szerelvények
- Magas minőségű, energiahatékony szigetelés és üvegezés

ENERGETIKAI JELLEMZŐK:
- Korszerű fűtési és hűtési megoldások
- Kiváló hőszigetelés, minimális energiaveszteség
- Elektromos redőnyök a hatékony árnyékolásért
- Modern világítástechnikai megoldások

Földszintszint és közös helyiségek:
- 60 nm-es fitness szoba szaunával
- Közvetlen kijárat a kertbe és a szabadtéri jacuzzihoz
- 92 nm-es tágas gépkocsitároló
- Mosókonyha és kazánház
- 40 nm-es terasz
- 4 nm-es külön WC
- 16 nm-es lépcsőház
- 16 nm saját és 11 nm közös tárolóhelyiség

Biztonságos, zárt környezet.

PARKOLÁS
2db teremgarázs hely, melynek ára 15MFt/db

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Alaprajz tájékoztató jellegű.
További információkért és személyes bejárásért kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 13.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet