Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Városmajor utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) +36705183187



12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó.



Alapinformációk

• méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince

• földszinti, belső kertre néző

• központi, mégis csendes elhelyezkedés

• ár: 69,5 millió Ft

A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható.



A lakás műszaki állapota

• a lábazat és a falak szárazak

• korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat

• amperbővítés: 1x 32A

• új beltéri nyílászárók

• műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó

• 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés

• hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen

• új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép)

• beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba)

• WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek

• WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler

• a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van

• bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi



Környezet és közlekedés

• A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes.

• Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető.



Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek:

• Vérmező

• Városmajor park

• Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika

• Éjjel-nappali élelmiszerüzlet

• Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál



Rezsi

• Közös költség: 9307 Ft/hó

• Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó



Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Városmajor utca, földszint