A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 773

Dr. Hannig Éva

Lotus House Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, zöldövezeti régiójában, a város felett, tiszta, jó levegőjű környezetben, Orbánhegyen található. Erre közlekedik a 102-es, 110-es és 112-es busz, így akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros is könnyen, gyorsan elérhető. Éjszakai járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben található a Hegyvidék Bevásárlóközpont vagy a MOM Park, de a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot is elérhetjük pár buszmegállónyira. Nem kell sokat autóznunk, ha Buda népszerű kirándulóhelyeit szeretnénk elérni.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház a 90-venes évek közepén épült három lakószinttel a hely oldalában. A házban lift nincs, a lakások a lépcsőházból nyílnak, számuk mindössze hat. A ház előtt a telek alatt támfalgarázsok készültek, így az épület néhány lépcsőn keresztül megközelíthető. A ház karbantartott, a tetőt most fogják lecserélni.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház alsó lakószintjén található és a lépcsőházban már akadálymentesen közelíthető meg. Most fejeződött be teljes körű felújítása, újraépítése. Jelenleg üresen áll, azonnal birtokba vehető. A felújítás során cserére kerültek a csövek, vezetékek, nyílászárók, burkolatok, kialakításra került a mostani beosztás, új konyha és szaniterek kerültek beépítésre. A legkorszerűbb, időzítővel felszerelt légtechnika került kiépítésre.
A lakásba belépve az amerikai konyhás nappali fogad minket, melynek ablaka a ház kertjére néz. Ebben a helyiségben felszerelésre került egy klíma is, és még egynek kiépítésre került a helye. A nappaliból nyílik két háló, amelyekben a légcserét biztosítja a szellőzőrendszer és a fürdő.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 64nm. A nappali a konyharésszel 39,6nm, a hálók 9nm és 7,5nm nagyságúak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést házközponti kazán biztosítja a meleg vízzel együtt. Kiépített a korszerű, időzítővel ellátott szellőzőrendszer, valamint klímával is elérhetjük a kívánt hőmérsékletet.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege vízzel és a fűtési költséggel 40eFt. Ezen kívül már csak villanyszámlát kell fizetni.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és kényelmes parkolási lehetőség.

Vételára: 87,5 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1346 e Ft

2098 e Ft 36%

1604 e Ft 16%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

87.5 M Ft m Ft

176.3 m Ft 50%

127.1 m Ft 31%