A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Rozgonyi György

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lehetőség a budai oldalon: Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Sashegy szívében kínálunk megvételre egy felújított, 3 szobás, tégla építésű társasházi lakást. A kelet-délkeleti tájolású erkély csendes, zöld belső kertre néz, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a természet közelségével és nyugalommal. A hirdetésben található képek egyrészt a jelenlegi állapotot, másrészt a kialakítási és lakberendezési potenciált mutatják be tervek segítségével.
A lakás főbb jellemzői:
-nappali + 1 hálószoba + 1 félszoba,
-modernizált konyha-étkező,
-igényesen felújított fürdőszoba,
-gáz cirkó fűtés,
-önálló tároló,
-társasházhoz tartozó kert,
-minden ablak csendes, zöld kertre néz,
-hasznos alapterület: 52 m² + erkély: 3 m²,
- közös költség: 20.800 Ft/hó (minden közmű egyedileg mérhető),
- nincs lift, de az első emelet könnyen megközelíthető.
- a ház külső homlokzata hamarosan felújításra kerül.

Miért érdemes Sashegyet választani?
Sashegy Buda egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. A közvetlen közelben található a Sashegyi Természetvédelmi Terület, a Gesztenyés kert, valamint több kiváló iskola, óvoda, és a MOM Parkban bevásárlási lehetőség is. A környék csendes, mégis rendkívül központi fekvésű.

Közlekedés:
Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - a 8E, 110, 112 és 212-es autóbuszok megállói néhány lépésre találhatók, így a Belváros, a Móricz Zsigmond körtér és a Széll Kálmán tér is gyorsan, átszállás nélkül elérhetők.

Ez a lakás tökéletes választás lehet:
- fiatal pároknak, akik zöld környezetre és jó közlekedésre vágynak,
- egyetemistáknak vagy egyedülálló dolgozóknak, akik minőségi otthont keresnek Buda egyik legjobb részén,
- idősebb vásárlóknak, akiknek fontos a csendes, első emeleti elhelyezkedés,
- illetve befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, könnyen bérbe adható ingatlant keresnek frekventált budai környezetben.

Hívjon bizalommal, ha megtekintené, kulcsa nálam, rugalmasan tudom mutatni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1712 e Ft

2215 e Ft 23%

1587 e Ft -8%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89 M Ft m Ft

192 m Ft 54%

127.9 m Ft 30%