Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Istenhegy, 10 felett

+ 13 kép 1/16
150 000 000 Ft150 M Ft 1 456 311 Ft/m2
4 szoba
103 m2
10 felett
építés éve:1981

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 103 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 701
Szlifka Balázs
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Képzelje el, hogy egy zöldövezeti, csendes környezetben élhet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis terét, miközben a város nyújtotta kényelmi lehetőségek is könnyedén elérhetőek. A XII. kerület frekventált részén, Istenhegyen eladó egy 100 négyzetméteres, 4 külön szobás lakás, amely a múlt évben megkezdett felújítással új életre kelhet. A lakás elrendezése ideális nagycsaládosok számára, vagy összeköltözőknek, hiszen minden szoba külön bejáratú, így megmarad a privát szféra. A lakás terasza és loggiája pedig különleges extra lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére.

 

A ház tulajdonságai:

7 lakásos, rendezett társasház.

Csendes, jól karbantartott környezet.

A ház tetőszerkezete 2024-ben felújítva.

Két utca felől is könnyen megközelíthető

A közös költség: 34.121 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, a közös területek energia díját, szemétszállítást, és a felújítási alapot.

A ház 1981-ben épült, eredetileg luxus lakásoknak adták el, így a minőség garantált.

 

A lakás tulajdonságai:

100 m² hasznos alapterület + 6 m² loggia és 1 m² kis erkély.

4 különálló, világos szoba (ideális nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára).

Az elosztás praktikus és kényelmes: külön bejáratú szobák, tágas nappali, konyha, kamra.

A konyha külön ajtóval is megközelíthető, és egy kamrával is rendelkezik, amely további tárolóhelyként funkcionál.

A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött, új Vaillant cirkó fűtési rendszerrel és új radiátorokkal.

A fürdőszoba és a konyha felújítása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azokat.

 

A környék:

Csendes, zöldövezeti környezet, ideális családok számára.

A közeli Normafa és környéke rengeteg kirándulási lehetőséget biztosít.

Számos iskola, óvoda, bevásárlóközpont és orvosi rendelő található a környéken.

Játszótér, sportolási lehetőségek és klinika is a közelben.

A belváros gyorsan elérhető a tömegközlekedéssel.

 

Közlekedés:

A Déli pályaudvar és a metró mindössze 3 buszmegállóra található (10 perc).

A parkolás ingyenes az utcán, így gépkocsival is kényelmesen elérhető.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: busz, metro könnyen elérhető.

 

Bónusz:

A lakás alagsori tárolóval rendelkezik, amely 4,3 m²-es, így ideális kerékpár, elektromos roller vagy egyéb tárgyak tárolására.

 

Összegzés: Ez a 4 szobás lakás tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel a város szívéhez. A lakás az új tulajdonos egyedi igényei szerint felújítható, és a közvetlen környezet is rengeteg kényelmi lehetőséget biztosít. Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugodt környezet és a jól elérhető közlekedési lehetőségek, akkor ez a lakás ideális választás!

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1456 e Ft
2474 e Ft 41%
1617 e Ft 10%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
150 M Ft m Ft
324.4 m Ft 54%
173.4 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

56 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

41.99 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

136.8 M Ft
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Gazdagrét

99.9 M Ft
4 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Agárdi út

169 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

165.585 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

65 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

62.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bősárkány, Petőfi Sándor u

38.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

21 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2