Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, Svábhegy és Kútvölgy határán !

Az ajánlat tartalma:
FELÚJÍTOTT 109 m2 LAKÁS, ZÁRT FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓ, ÖNÁLLÓ TÁROLÓ, KERTKAPCSOLAT, 2 CSODÁS TERASZ .

Budapest csendes, igényes, biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű körbenapozott otthon, melyet 1998-ban építettek.
A 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK !

Felső szint:
Előtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba.
A nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra. A nappali előkert felé néző oldalán a teljes felület üvegajtós , elektromos redőnnyel felszerelt , ahonnan csodálatos városi panoráma tárul elénk.
A lakásban teljes műszaki felújítást végeztek:
- új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben
- szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben
- új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA)
- felújított villamos hálózat
- felújított fűtésrendszer egyedi cirkó ,kondenzációs kazánnal (Viessmann) okos otthon funkcióval, PADLÓFŰTÉS a 2 hálószobán kívül minden helyiségben
- kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak.
A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges.

Az alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)!
Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC.
Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, fitness helyiség, gyermekek játszószobája...számára.

A LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA:
- leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ
- Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részére
Az osztatlan közös használatú kert gondozott.
A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszíne lehet.

A lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű.
A lakástól 10 percen belül megtalálható:
Cinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák..
MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac.
Devecseri park, Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.
Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon.

Ez a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben.

Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, félemelet