Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Felújított eladó lakás Budapest zöldövezetében – Svábhegy/Kútvölgy határán !

Budapest egyik legkeresettebb, csendes, biztonságos zöldövezeti környékén, kis létszámú társasházban kínálunk eladásra egy 109 m²-es, két szintes, néhány éve teljes körűen felújított lakást, mely ötvözi a városi panoráma és a kertkapcsolat előnyeit.
Lakás jellemzői:

Felső szint:
Előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba.

A nappali előkert felé néző oldalán a teljes felület üvegajtós , elektromos redőnnyel felszerelt , ahonnan csodálatos városi panoráma tárul elénk. Innen kijárat nyílik a városi panorámás 8m2 erkélyre.
Az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a hátsó teraszra és az udvarra.
A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a lakás számára.
Két csodás terasz és előkert: tökéletes naplementés kikapcsolódásra, grillezésre vagy baráti összejövetelekre

Az alsó szinten a stúdió 23 m2
Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC.
Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, hobby tér, gyermekek játszószobája...számára.
Bejáratok a lépcsőházból nyílnak, nem összenyithatóak, külön terek).

Az ingatlanban teljes műszaki felújítást végeztek:
- új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben
- szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben
- új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA)
- felújított villamos hálózat
- felújított fűtésrendszer egyedi cirkó kondenzációs kazánnal (Viessmann) okos otthon funkcióval PADLÓFŰTÉS a 2 hálószobán kívül minden helyiségben
- kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak
A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, kiváló állapotúak, csere nem volt szükséges.

Elhelyezkedés és panoráma:

A lakás a domborzati adottságoknak köszönhetően egyik oldalról első emeleti, másik oldalról földszinti elhelyezkedésű, így egyedülállóan ötvözi az emeleti panoráma és a földszinti kertkapcsolat előnyeit.

Az ingatlanhoz tartozik:
Leválasztott, zárt, száraz tároló
Felszíni beálló zárt udvarban 1 gépjármű részére
Osztatlan közös használatú, gondozott kert, szeparált hátsó udvar

Környezet

Tömegközlekedés: 21, 128-as busz, fogaskerekű
Oktatási intézmények a közelben: Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák
Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye, Mammut, Fény utcai piac
Szabadidő: Devecseri park, játszótér, Normafa és Budai hegyek rövid sétával elérhetők

Miért különleges?

Ez a prémium lokációban található otthon nemcsak élettér, hanem élmény is. Ideális választás azoknak, akik értéknövekedést biztosító befektetést keresnek, vagy akik a kertkapcsolatos, elegáns életstílust szeretnék élvezni exkluzív környezetben.

Foglaljon időpontot most, és élje át élőben ezt a különleges lakást . Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, félemelet