Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, PARKRA NÉZŐ LAKÁS KELENFÖLD KEDVELT RÉSZÉN!

Budapest XI. kerületében, Kelenföld közkedvelt, parkos környezetében, a Rátz László utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, 3 szobás, felújított, beépített loggiával rendelkező panellakást.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely felújított lifttel rendelkezik.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Alapterület: 65 m² + 5 m² beépített loggia

Emelet: 3. emelet, felújított lifttel

Elosztás: 3 tágas, világos szoba, melyek közül kettő egymásból nyílik

Állapot: felújított, karbantartott

Kilátás: parkra néző ablakok

Közös költség: 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot

Tulajdoni helyzet: tehermentes

FELÚJÍTÁSOK, MŰSZAKI ÁLLAPOT

A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A fürdőszobát 2 évvel ezelőtt korszerűsítették.

A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében megvalósult az épület külső hőszigetelése és a nyílászárók cseréje.

A társasház gazdálkodása rendezett, a közös tulajdonú épületrészek karbantartására és korszerűsítésére folyamatosan figyelmet fordítanak. A legutóbbi jelentősebb beruházás a lift modernizálása volt.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, VILÁGOS ÉLETTEREK

A lakás jól kihasználható alaprajzzal, három kényelmes méretű szobával rendelkezik. A beépített, 5 m²-es loggia további hasznos életteret biztosít.

A parkra néző ablakok kellemes, zöld környezetet tárnak a lakók elé. Az ingatlan adottságainak köszönhetően családok számára, illetve hosszú távú befektetésként is megfelelő választás lehet.

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS

Kelenföld ezen része kiváló egyensúlyt kínál a nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet és a városi infrastruktúra között.

A közelben található Fehérvári út villamosjáratai, a Tétényi út buszközlekedése, valamint az Etele úton közlekedő 1-es villamos gyors és kényelmes összeköttetést biztosítanak a város különböző pontjaival, többek között a Kelenföldi pályaudvar irányába.

A környék infrastruktúrája jól kiépített, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, felújított, tágas kelenföldi lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Várom megtisztelő érdeklődését és vételi ajánlatát!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: *************, e-mail: **********************

Referencia szám: LK081792-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet