Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Gellért-hegyi PANORÁMA a BARTÓK BÉLA Boulevard szívében!***
***3+1 szobás 92 nm-es ERKÉLYES lakás eladó Lágymányoson.***

Budapest XI. kerületének legnívósabb, nyüzsgő mégis zöldövezeti részén, Lágymányoson eladó egy tágas, VILÁGOS otthon.
A lakás ablakaiból és az erkélyről, elvehetetlen PANORÁMA nyílik a Gellért-hegyre!
Az ingatlan legfőbb jellemzői:
Méret és elosztás: 3 + 1 félszoba, amely ideális életteret biztosít nagycsaládosoknak vagy otthoni munkavégzéshez is.
Komfort: Dupla komfortos (két WC), ami jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődést.
Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető.
Fűtés és rezsi: Távfűtés EGYEDI méréssel, így a fűtésköltség teljesen kontrollálható. 15 000 Ft/hó
Közös költség: 37 165 Ft/hó.

A társasházban nem tiltott az Airbnb szolgáltatás.
A lakás könnyen két lakássá alakítható.
Az ingatlan E energetikai besorolású.

A társasház a méltán népszerű BARTÓK BÉLA BOULEVARD kulturális negyed szívében található, galériák, hangulatos kávézók és éttermek közvetlen közelében.
Közelség az egyetemekhez: A BME, az ELTE lágymányosi campusa és a Corvinus, Infopark is sétatávolságra vagy pár perc tömegközlekedéssel elérhető, így egyetemistáknak, oktatóknak és befektetőknek is jó választás.
Bevásárlás és kikapcsolódás: Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti vásárcsarnok csupán néhány perc séta.
Természet Gellért-hegy és Duna-part közelsége kiváló lehetőséget nyújt a sportolásra, esti sétákra, kikapcsolódásra.
Közlekedés: Szuper biztosított (4-es metró, 4-6-os, 47-49-es, 19-es, 41-es villamosok, fonódó villamoshálózat, buszok), a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.

Akár saját otthont keres, akár biztos megtérülésű befektetést, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
A környék biztonságos , jó infrastruktúrával rendelkezik, az egyetemisták és a polgári élet lakói élvezik ezt az igazán szép városi környezetet.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet